10月的惠湾楼市，的确就像老牛预计的那样“火力全开”！
据老牛统计，10月份惠州各县区住宅共成交14229套，成交面积约150.7万㎡，全市成交均价11353元/㎡。在惠州各县区中，临深惠湾区域表现最为突出，两区合力共成交5467套，总量占比38%，且成交均价达1.36-1.37万/㎡，位居各县区前两位。其中，大亚湾成交2947套，均价13664元/㎡，成交套数排名*！惠阳成交2520套，均价13743元/㎡*！
“买涨不买落”！这句悖论式的楼市谚语，在如今的惠湾楼市仍旧印验不爽！在限价松绑之后，不少重点区域楼盘单次涨价达到或超过1000元/㎡，不断刺激着临深置业者的神经，也直接带动了惠湾新房市场的整体销售。
老牛预测，按照目前的销售行情，惠湾楼市在10月之后，仍旧会“热度不减”！预计11月份惠阳和大亚湾两区将有12个项目新推，其中7个楼盘为全新入市，房源预计将达到4000套以上；而目前在售的楼盘也达到98个，在售房源约有近1.5万套。
惠湾预计12盘推新 7全新盘将入市
11月，惠阳和大亚湾预计将要新入市的项目共有12个，其中7个为全新推售，其中惠阳2个、大亚湾5个，分别是淡水主城区的东方铂悦府，秋长街道的金辉优步花园，大亚湾万达片区的灿邦珑廷广场、泰丰枫林岸、上林苑、九皋玖御府，以及中心区的方直彩虹里。
12个将推新品的楼盘，预计总共将推出超过4000套新房源。
在售98盘 存量房源约1.5万套
整个10月至11月初，共有2个全新盘进入惠湾新房市场，全部位于大亚湾临深片区，分别是七里香堤和美茵河畔花园。
据老牛统计，目前惠湾市场主流区域在售存量房约1.5万套左右。
10月惠阳区有45个在售盘，其中各片区影响力大盘雅居乐花园、半岛1号、碧桂园山河城、牧云溪谷、保利阳光城、实地常春藤等，均有新品入市。
大亚湾区共有53个在售项目，其中10月全新入市楼盘有2个。七里香堤位于还未开通的龙海三路路段，美茵河畔花园在位于石化大道，目前售价均在1.4万元/㎡以下。
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