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【淘房哥点评】11月8日优选房源 7片区19套房源

淘房哥-大山 淘房哥 发布时间:2019.11.08 16:30:05
浏览:5062

房源由【咚咚淘房哥】收集精选

●不排除个别房源因发布时间的差异,出现已成交或价格变动的情况的情况

●看房前联系经纪人确认


南山

科技园片区                     

《帝景园》

建面:64.23平方,2房2厅1卫

总价:525万

楼层:楼梯2楼

朝向:南

产权:满五年,不唯一,欠120万

《淘房哥点评》:

科技园中区为数不多的欧式花园社区安静宜居,稀有户型少有放卖,带南山外国语大冲部学位未锁定,2019年南山排第3名,深圳排第16名。小区地理位置优越,腾讯、大族、汉京等多个高端写字楼的后花园。公园、超市、商场、电影院等配套齐全。出门左拐就上深南大道,右转上北环,过个天桥就是深圳大学,步行600米至1号线深大A3出口,出行便利。

今天这套推荐的是64平,带花园只需525万,综合比较,实属物美价廉。

看房联系淘房会会员:林辉13825238209

 

南山科技园【博客公寓】

面积:31平方,1房

总价:410万

单价:13万/㎡

楼层:5/7

朝向:南

淘房哥点评:

想要南山好学位,南外文华9年制,靠近科技园北,以后13号线科兴站。目前是最便宜一套,比刚成交的便宜近60万。

看房联系:靳 13651475165

 

科技园片区【科苑西小区】

建面:28平方,1房

总价:310万,单价11万

楼层:2楼/8   朝向:南向

满两年,红本在手

淘房哥点评:

低门槛小户型总价310万,南外大冲学位9年制,今年中考成绩不错。科技园核心地段,深大站附近,学位未锁定,小区比较旧。

看房联系 陈偲:17322311409 (微信同号)

 

福田

福田中心片区【中海华庭】

建面:119平方,3房

总价:1000万,单价:8.4 /㎡

楼层:19/30,朝向:西南向

满五年,有欠款

《淘房哥点评》:中海华庭是福田中心区的明星楼盘。小区环境优美,设计独特,假山流水,绿草红花,名人雕塑,错落有致的丛林修剪,干净的地面,每个走进中海的人都会被眼前的美景吸引住驻足欣赏,都愿把家安在这里。

小区地理位置优越,位于福田中心区CBD区域,小区大门口50米以内就有地铁3号线、1号线购物公园站C和H出口,步行10分钟就是广深港高铁福田站,Coco park、酒吧街、中心城、皇庭广场、卓越荟等大型商业都是在小区周边2公里以内。

此房豪华装修,保养非常好,买过来就可以直接入住。安静舒适,景观好,可以看深圳高尔夫全景。

有兴趣的可以联系淘房会会员王勇:13670185852

 

百花片区【南天一花园】

建面:107㎡ 户型:3房

总价:1150万,单价:10.7万/㎡

产权:  红本在手

楼层:3楼/6楼

推荐理由:

 1、荔园小学+实验中学,9年名校连读,学位未占用,机关二幼已入驻小区

2、南北通透,通风采光极好,中航物管,居家首选!

(看房请联系陈乐 15889419591)

 

华强北【桑达大厦】

建面:91.07平方,两房

总价:630万。单价:6.93万 /㎡

楼层:黄金楼层/10朝向:北

满五年,欠款180万

淘房哥点评:双名校学位:百花小学+实验中学学位;属于同学区内价格最便宜的两房,周边商业交通等生活配套完善,可以兼顾自住,居住体验欠佳!

(看房联系13728700906潘高孟)

 

罗湖

罗湖区【双御雅轩】

建面:89平方,4房2厅2卫

总价:700万 单价:7.8万 /㎡

楼层:19层/26层 朝向:南北通透

 红本满五,税费低

淘房哥点评:

双御雅轩在布心来说基本是红盘,很少有放盘出来,如有盘放卖,成交时间很快,因为关注度很高,适合住家,属于稀缺盘,此房源的房产面积:89平 赠送一半的面积、相当于135平 单价才五万多一点。 双名校 翠园中学东晓校区,翠北小学东昌分校双学位,性价比真高。

看房联系李经理:13825221226

 

坪山

坪山片区【金众蓝钻风景】

建面:98平米额外赠送50平私家花园。

户型:3房

总价:250万.带电梯。

单价:2.5万 /㎡(免增值税)

楼层:中层

朝向:东南

产权:满五唯一,少量欠款

淘房哥点评:

小区内有会所、泳池、篮球场、网球场等可供休闲,自带商业街,生活氛围较浓,户型比较实用,户型赠送很多,在龙岗地段相比单价最低,税费很少,只有一个契税费,免增值税。旁边邻近宝龙外国语学校门口幼儿园、近坪山高铁站,离是14号线地铁地铁宝龙站也很近,楼下公较站台。交通通勤是比较便捷,去福田一些核心区域地铁只有八站都比较方便,而且也能通过换乘16号线去龙岗等地方。小区绿化好,容积率低,此户型也是整个小区很稀缺的户型,自住投资都不错。

看房联系:张玉彩13682328509

 

坪山片区【京基御景印象】

面积:89㎡

户型:3房2厅2卫

总价:295万

单价:3.3万/㎡

楼层:中高层

朝向:南北通透,精装修

产权:少量欠款

推荐理由:

京基御景印象,精装4房,户型方正,近地铁14号线沙湖站200米,花园社区大,京基共4期开发,近学校,中山小学、中山中学,近天虹商圈,整个京基性价比最高的一套精装4房

(周边配套:潮商广场,泰禾商圈,天虹商场,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站)

看房联系:张红艳18566621715(微信同步)

 

坪山片区【京基御京片区】

面积:78㎡

户型:3房2厅1卫

总价:283万

单价:3.62万/㎡

楼层:中高层

朝向:朝南

产权:满五年,唯一

推荐理由:

坪山区CBD中心,14号地铁线沙湖上盖,满五年唯一一套住宅,朝南向诚心出售,楼下就是地铁口,坪山最中心地段,周边都是规划200米高端写字楼,世茂,华侨城,泰禾旁。

(周边配套:泰禾商圈,坪山天虹,益田假日广场,地铁口14号线沙湖站30分钟达福田,坪山城市候机楼)

看房联系:巫宏辉(13530243050微信同步)

 

龙岗

龙岗布吉片区【灏景明苑】

面积:94平 

户型:4房2厅

总价:335万 

单价:3.5万/平

楼层    8楼/30楼   

朝向:西南

产权:满五年红本

淘房哥点评:

近布吉街道办,户型方正,有地面小花园和游泳池,近地铁3号线木棉湾站,周边还有沃尔玛和天虹,交通生活较方便,有小面积户型,适合过渡居住。此房普通装修,目前空房,租金回报率高 ,看房有钥匙,安静宜居家

看房联系:罗世煜:13590245987

 

布吉片区【布吉中心花园】

 户型:2房2厅1卫

面积:65平

价格:275万

单价:4.2万

产权:满5年,唯一,有欠款

装修:精装

楼层:中间楼层

学区:文景和吉祥小学

淘房哥点评:

布吉偏改善的楼盘,木棉湾地铁站是相对不那么拥挤的站,对面布吉政府,还有广场休闲,步行10分钟可到天虹,沃尔玛,出门就是公交站台,交通购物都算便利。

2007年花园小区,标准大两房,这个学区相对不太紧张。

看房热线:13425134643 张美清

 

龙岗平湖片区【御峰园】别墅

面积:178平联排别墅

户型:6房2厅3卫

总价:760万

单价:4.26万/平

楼层 : 整栋

朝向:南北

产权:70年

淘房哥点评:

共三期开发共218户别墅,户型方正实用,赠送面积大,主力面积178平,182平,204平,带私家花园和私家车位,环境优美,依山傍水,花园大,周围配套齐全,地铁10号线直达福田口岸,学校,交通生活方便,属于稀缺资源,升值空间大

看房联系:金加顺18318874343微信同号

  

龙岗横岗片区【新景苑】

面积:107.32平米 

户型:3房2厅2卫

总价:290万 

单价:2.7万/平米

楼层:5楼/6楼   

朝向:西南

产权:满五年 红本在手

学校:六约学校

淘房哥点评:

小区的户型方正,花园内环境整洁安静,绿化较好,有会所、乒乓球、健身等休闲设施,旁边还有文体广场可供休闲娱乐;周边配套丰富,生活交通便利,附近有天虹商场、华润万家等商业配套,还近地铁3号线塘坑站。此房户型方正实用,釆光充足,安静,出行方便近地铁口,总价低,费用少。

看房联系:刘雨13802206515

 

龙岗中心片区【佳兆业水岸新都】

面积:64.74米

户型:2房2厅1卫

总价:185万

单价:3.8万/平

楼层 : 中 / 24

朝向:东南

产权:满五年,有欠款

淘房哥点评:

共分五期开发,一、四、五期共用地面大花园,二期和三期有各自独立的地面小花园。一、四、五期共用的地面大花园有会所、幼儿园、游泳池、篮球场、网球场、儿童戏水池等齐全配套,整体容积率较低,绿化好。入住率还不错,但三期的花园很小,紧邻九年制新梓学校,距离菜市场较近。该房户型方正,大两房, 满五年,景观好,拎包入住。

看房联系:张东莉 18898776015

 

龙岗中心片区【华业玫瑰郡】

面积:87.96米

户型:3房2厅1卫

总价:330万

单价:3.7万/平

楼层 : 中 / 32

朝向:东南

产权:满两年,有欠款

淘房哥点评:

户型方正实用,赠送面积较大,赠送20-40平,户户有入户花园,朝南单位全部能看花园,景观较好,其中一栋独立于大花园之外,有空中小花园,群楼是华润万家等商业配套,大花园有会所、幼儿园、游泳池、儿童游乐设施、健身设施等配套。小区与新建成的九年一贯制公立兰著学校一路之隔,西面为回龙埔公园,生活方便。龙岗16号线-龙岗汽车总站-地铁口物业,该房为中心城高端住宅区,户型方正大三房,采光通风好,带大阳台,满两年。

看房联系:唐历平13760397750微信同号

 

龙岗中心城【金地龙城中央】

建面:88.55平

户型:3房2厅2卫

总价:322万

单价:3.6万 /㎡

楼层:20/33    朝向:西南

产权:满两年

淘房哥点评:

2016年建造的大型社区,此房是一手业主,原登记价350万,急需资金降价卖,就契税和赎楼,跟新房差不多。

次新盘,地铁口约600米处,目前这套是位置、楼层,综合好的一套。

看房请联系:刘经理 18126374337

 

龙华

龙华红山【莱蒙水榭春天三期】

户型:4房2厅2卫

面积:115平 (单证)

朝向:南北通透

价格:780万

装修: 精装

淘房哥点评:

单证4房,水谢123期的花园是红山片区最大而精致的,绿化也好,有老人小孩活动空间大。

自带幼儿园,龙华实验九年制,户型带大阳台,低于市场价。

看房热线:肖 18820240521

 

宝安

宝安中心区【第五大道】

建面:104平

单价:8.65/㎡

户型:3房

楼层:中层/25

朝向:东南

售价:900万

年限:满5年唯一,红本在手

淘房哥点评:

宝中片区,这个楼盘算比较新,靠近滨海湾,价格一直高,但是稳中有升。

这套客厅出阳台,朝南看花园,红本在手。楼下地铁11号地铁机场快线宝安站,小区对面体育馆,周边配套完善。

看房联系:秦春美 13480995770

 

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