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罗湖65万㎡城市多元综合体 粤海城69-137㎡公寓户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2019.11.13 10:46:39
浏览:17791

粤海城位于深圳市黄金珠宝产业聚集地罗湖水贝-布心商圈,布心路与东昌路的交汇处,无缝接驳地铁太安站,3线2路立体交通网络快速通达城市内外,产品规划有地标级写字楼、体验式购物中心、精品商务公寓等,是一个以珠宝为主题的多元商业综合体项目。

 

 

项目主要分三个地块开发建设,分别是位于晓风路以西、紧邻围岭公园的西北地块;太白路以北、东昌路以西的北地块;太白路以南、东昌路以西的南地块。其中首期约11.6万平米为商业公寓,而剩余部分则以商厦为主,包括北区三幢写字楼,及南区一幢高300米的写字楼。



1A、B栋:商务公寓4梯7户/4梯6户,有燃气阳台,户型建面约69-137㎡


2、3栋:办公产品4梯19户低区2~8楼3.05米层高,高区10~29楼4.5米层高,户型建面约37-69㎡



公寓户型具体如下:


建筑面积约69㎡ 两房两厅一卫

正南向双面采光,餐客厅空间紧凑带有大型阳台实用性能较佳,主卧拥有良好的开间进深比有利于空间合理利用,次卧自然采光通风功能多样。厨房自然采光空间合理。高层产品拥有城市景观,低层临路但非主路车流量较小影响不大。



建筑面积约96㎡ 三房两厅一卫

朝向正南大开间短进深,主要生活空间南向。客厅侧出阳台如不需要可纳入室内空间实用。双次卧都可做卧室实用。明厨明卫,U型厨房实用性能高。餐厅位紧凑实用。南向西向视野宽阔。



建筑面积约107㎡ 三房两厅一卫

朝东向,户型格局与96㎡户型相似,各空间尺度更大。大开间短进深通风采光能力*。B座户型相对拥有更*的视野。



建筑面积约117㎡户型 三房两厅两卫

大开间短进深双面采光,主要生活空间朝向优势方向,带有大型景观阳台,卧室空间宽敞舒适。明厨明卫,U型厨房自然通风采光实用性能*。餐厅空间紧凑独立。 



建筑面积约137㎡ 四房两厅两卫

项目最大户型,南向三面采光对称布局,可算是69㎡户型双拼。大型景观阳台宽敞明亮实用性能*。大横厅客厅空间宽敞阔绰。双主卧空间舒适,次卧实用性能*,小房间不可自然通风采光,可做多功能空间使用。



总结:


居家型户型格局,全户型带有阳台通燃气,居住体验高;


均好性较好,各单位之间合理规避相互影响;


近公园,拥有一定的景观资源优势,环境舒适。


(内容完)


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3号线 5号线 7号线 粤海城

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