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华润公园九里获批预售,均价4.83万/㎡推417套(附全套价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2019.11.15 18:08:47
浏览:47876

日前,华润公园九里花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋、2栋、3栋,共503套房源,涵盖住宅和商业两种类型产品。


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其中商业,共86套,户型建面约33-114㎡,均价约6.26万/㎡,单价区间在3.7-10.6万/㎡,总价区间在155-867万/套;


住宅产品,共417套,户型建面约93-128㎡,均价约4.83万/㎡,单价区间在4.4-5.2万/㎡,总价区间在427-670万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章) 

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华润公园九里花园全套备案价格表




项目基本信息


项目位于光明区马田街道,西临公明西环大道及龙大高速,薯田埔龟山公园西南侧,距离6号线薯田埔站约1公里,距天汇城约2公里,接壤南光高速。占地面积约2.6万㎡,建筑面积约9.2万㎡。



2018年11月,华润置地旗下深圳市润投咨询有限公司以22.2亿元拿下光明马田居住地块,综合楼面单价约2.4万/平,可售楼面单价约3.1万/平,配建人才住房面积约8100平。



根据公示信息,项目由深圳市润朗房地产有限公司(为华润置地间接控股子公司)进行开发,已于2019年3月开始进行项目桩基础工程建设,施工单位为深圳市勘察测绘院有限公司。




(早期实景图)


(实景图)


近公明中心片区 各项配套资源可选较多

 

项目位于光明区马田街道,西临公明西环大道及龙大高速,北接薯田埔龟山公园;与在建地铁6号线“薯田埔站”地铁口约1100米,离轨道交通站点稍远。



地块周边以工业区和自建民房为主,主要的配套集中于地块东面公明中心一带,公明中心这边整体配套比较齐全,丰富度够,业态也不断地升级补充中。



项目旁边的龟山公园,一个不大的公园,但麻雀虽小,五脏俱全,日常休闲应该足够,也正是因为毗邻公园,所以这也是项目名里面“公园”的由来。



距离项目不远的一所新建学校—马山头学校,是一所公办九年制学校,建于2016年,计划2018年秋季开学。设计规模为54个教学班,其中小学36班,学位1800个;初中18班,学位900个。



从片区法定图则可看,项目西、南、东侧地块将保持产业用地属性;局部范围规划有学校、商业及居住用地。



关于开发商

 

华润成功打造了罗湖幸福里及万象城综合体后,以其雄厚的资金实力,强硬的央企背景和在香港浸淫多年的市场化手段,迅速在深圳高端品牌市场打响名声,并获得了政府及民间的亲睐。

 

其打造的幸福里至今是罗湖新式豪宅的典范,深圳湾悦府成为湾区的代表豪宅之一;商业的万象城十几年过去了,依然是深圳零售市场的顶级物业,享誉全国,深圳区域内尚未有第二个项目能与之掰手腕。如果有,那可能是今年下半年开业的“同门师弟”深圳湾万象城。

 

在打造大冲期间,华润还成功拿下了罗湖湖贝村旧改,改造难度与大冲相比有过之而不及。此外,与政府签订的意向项目遍布全市各区域,包括龙华大浪、福城、民治,龙岗布吉,罗湖莲塘,南山白石洲南等片区。



(内容完)


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