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深圳又一10万+豪宅盘“日光”!招商领玺开盘,456套4.5小时售罄!

楼市爆料 发布时间:2019.11.28 07:38:15
浏览:75703

11月27日,招商领玺家园在前海公证处进行公开摇号,今日(28日)进行线下开盘。此次诚意登记客户共计1306位,推售住宅产品共456套房。


从10:00开盘,到14:38,456套房源全部售罄。这是继10月末深业中城开盘当天售罄后,深圳又一10万+豪宅盘“日光”。


项目本次销售1、2、3栋,产品共包含建面154㎡、120㎡、121㎡、122㎡等四种户型,产品均含精装修交付。


备案均价10.8万/㎡,单价区间在8.7-12.3万/㎡,总价区间在1049-1878万/套。


》》》招商领玺开盘直播(47楼现场排队、46楼开始出发)


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---开盘回顾---


17:40

最新消息,没想到当天售罄的招商领玺还为土豪们准备了折扣:一次性付款或者按时签约,99折优惠。


招商领玺今天没有在酒店开盘,而是在产业园搭了红色大棚开盘,现场表演也部分用了音响代替,现场置业者都说,开发商太省,但是在登记人数是推出套数3倍的优势情况下,还主动让利了1个点给置业者,这点还是蛮大气的,而且大气的地方确实是置业者最关注的点。


土豪们,一下省了十好几万,开不开心,意不意外?



14:38

招商领玺,开盘4个半小时,456套房源全部售罄。


叫号到700位。




14:15

据【家在】置业群消息,已经叫号到550号。目前仅剩30套左右120平的B户型,可供选择。




14:00

截至14:00,已经卖出超过400套,仅剩1、2、3栋的B户型的高楼层等待置业者消化。


已经叫号到470号。


考虑到目前仍有800余批置业者没有进入选房区,应该仅剩的B户型会在今天售完。


目前深圳新房市场来说,开盘当天售罄的新盘并不算多,但是从10月末开盘的深业中城,到11月开盘的招商领玺,都是10万+豪宅,都是当天售罄,看来只要对产品认可,10万+豪宅销售似乎比刚需盘“容易”的多。





13:45

据了解,A、C户型已经全部售罄,D户型仅剩余几套,现在只剩B户型可以选择,大概在70套左右。


13:20

据了解,C户型即将售罄,1、2、3栋共仅剩4套。


13:15

截至13点15分,现场销售超300套,选房速度看来是越来越快!


摸清土豪买房的顺序了吗?


首先,置业者一开始先集中攻占了2栋150平A户型,同时,各个栋楼的14楼以下的户型也被大量选择(很大原因是以下楼层为10万及10万以下单价),之后各栋楼的150平A户型全部销售一空。


目前置业者开始集中攻占120平的C户型,1栋C户型售罄,2栋C户型仅剩2、4楼2套,3栋C户型由下到上,还有8套左右还能选择。


目前已叫号到350号,进入选房区。



13:00

截至13点00分,现场销售约243套,其中所有150平户型全部售罄,现场仅剩120平户型可以选择。招商领玺共456套房房源中,150平的单位有114套,120平房源有342套。


300号客户进入选房。




12:30

据【家在】置业群表示,主持人介绍,现场已经选房过半,大概销售了230套左右。



12:20

251-500批,第二批客户签到,250号已经选完房。



11:56

【家在】置业群网友表示,已经叫号到210号了。土豪们都在讨论150平单位的销售情况,有网友表示,希望土豪们看不上120平单位,留给刚需一些机会。(刚需?在小编心里,你也是土豪,希望你能选择到心仪的户型!)


截至11点56分,现场已经选走了超过170套房源。选房已经进行超过三分之一进程。




11:50

【家在】置业群中,有网友表示其实今天颐湾府的认筹数已经出来了,自己最看好的是招商领玺150平的单位,因为招商领玺是150平和120平单位,颐湾府是120平和190平单位,150平的单位在前海是最少的,而且套内不到120平,不用交豪宅税,以后应该升值潜力最大。


11:40

截至11点40分,选走了大概130套。除了2栋A户型和低楼层户型外,120平的C、D两个户型也选走了一些。




11:35

目前已经叫号到170组了。


11:30

今天选房节奏非常快,现场还在等候区的置业者一直都紧盯着屏幕,看自己中意的房源有没有选走,不断调整自己的选房计划。


【家在】置业群中,有位置业者表示,她是因为看好前海,所以选择买这里。买哪个户型都ok,但是如果只剩B户型就算了,B户型有暗卫,采光一般,不考虑了。



11:20

据了解,现场2栋A户型仅剩三、四套低楼层房源了,其余都被选光了,有置业者表示如果到他,没有150平的户型的话,他就不准备买了,打道回府。


有【家在】置业群网友表示,自己是800多号,12点签到,还有必要去吗?



11:15

截至11点15分,选走了约76套。


从销控来看,除了2栋A户型受欢迎,剩余约7套以外。低楼层户型目前来看,卖的要比高楼层要集体好一些。几栋房源14楼以下,都是10万及10万以下单价,可能是一大原因。



11:10

91-100组开始排队。【家在】置业群里,网友爆料说前100位进入选房情况来看,基本没有弃选客户。



11:07

【家在】置业群网友已经有人选完房离开,表示已经选到80号了,置业者最集中“攻克”的2栋150平A户型,基本快“卖光”了。



10:55

51-60组开始排队进入选房区。每人只有2分钟时间决定。从现场看,选房速度也是非常快的,所以置业者要想获得自己看中的房源,进入后看来要快、准、狠才行。


10:50

开盘30分钟选了37套,选房速度还是很快的。



10:40

目前已经选走了15套房源,选房节奏还是比较快的。可以看到选房集中在150平单位,特别是2栋A户型。



10:30

1号选走了第一套房,2栋27A,150平户型,单价约11.8万,套内面积112平,看来以后卖二手房的时候,豪宅税也省了。




10:25

现场锣鼓暖场表演,用的音响播放,并没有真人表演,置业者感慨,开发商有点省。


10:20

排号在100多号的一位大哥表示,自己是买来投资的,这次打算买120平的户型,昨天摇号就很紧张,看到自己的选房顺序号在150以内,放心了一点;今天应该有机会选到自己想要的户型。



10:10

选房内场。


10:00

选房开始,1-100批的客户进场,1-50组的客户进行选房!今天外面搭的棚是等待选房时用的。




9:55

有现场置业者表示,没想到来买千万豪宅,坐在这么朴实的红色大棚里,另一位置业者表示,不错啦,在深圳买5000万的豪宅照样不是蹲着,没让你蹲着,就不错了。


9:50

内场已经坐满了置业者,从现场看,三四十岁的中年置业者偏多一些。




9:40

一些置业者己入场,现场正在播放项目宣传片,第一批选房将在10点开始。



招商领玺家园实景,项目在妈湾,邻近地铁5号线,对面是即将开盘的深国际颐湾府。



9:30

现在已经进入第一波签约高峰时期,排队的队伍已经很长了,有置业者表示没想到排这么长的队伍,10点开始不知道能不能进去,笑说可要等我进去了才能开始选房啊。




9:20

现场已经有客户进入内场等待。目前进入内场的,是选房顺序在1-150位的客户。




9:18

现场已经排了非常长的队伍了。有【家在】置业群网友担心自己800多位的号,选不到房。





9:14

每个登记号码安排了两个座位。




9:05

小编已经到达现场,和以往豪宅项目选择星级酒店不同,招商领玺选择在产业园开盘,现场已经搭好了棚。




8:09

【家在】置业群中,已经有网友准备出发了,抽到了前100号,预祝他选到心仪的户型。



7:30


据了解,招商领玺家园在前海二元桥深港设计创意产业园进行开盘。


开盘现场为分批进行,第一批今天上午9点,为选房顺序号1-250批的客户进行选房,第2批选房顺序号为251-500的客户。



-----招商领玺家园相关情况----


11月22日,招商领玺家园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋、2栋和3栋,共456套,均为住宅产品,户型建面约120-155㎡,均价10.8万/㎡,单价区间在8.7-12.3万/㎡,总价区间在1049-1878万/套。



项目详情


招商前海湾由前海管理局与招商局联合打造妈湾片区,区域统一开发运营,探索政企合作新路径。项目占据前海妈湾约2.9平方公里土地,规划7大单元板块,建筑面积超500万平米的恢弘体量。集办公、居住、商业、酒店、文化娱乐配套设施于一体的巨型综合体,其中商务写字楼就规划有超约330万平米体量。



启动区19单元作为前海湾首期,即招商领玺。建设用地面积约1.4万㎡,总建面约9.1万㎡,容积率4.98,包含3栋38-44层住宅建筑及1栋3层高幼儿园,主推建面约120-150平3-4房,带精装修。


下图:右侧就是招商领玺



住宅总共456套,其中套内面积在90平以下的有342套,占总量的比例在75%,也就是说建面120平的户型为大多数。



共有4种户型,三种建筑面积约120㎡单位户型,一种建面150㎡户型,具体如下:


建筑面积约150㎡ A户型

建筑面积约120㎡ B户型

建筑面积约120㎡ C户型

建筑面积约120㎡ D户型


建筑面积约150㎡ A户型


建筑面积约120㎡ B户型




建筑面积约120㎡ C户型


 



建筑面积约120㎡ D户型





南山 独家视角 深圳要闻 招商领玺

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