咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

均价4.1万/㎡!30号开盘!龙岗恒裕珑城推597套住宅(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2019.11.29 17:43:30
浏览:13362

日前,恒裕珑城获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1-7栋,均为住宅产品,据悉项目将于明天(30号)开盘。


》》》恒裕珑城 绿色看房通道


》》》楼市微信讨论群 点击加入


本次共597套,户型建面约86-179㎡,均价4.1万/㎡,单价区间在3-4.9万/㎡,总价区间在302-873万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章) 

 加入9.9会员可查看

↓↓↓

恒裕珑城全套备案价格表



项目详情


恒裕珑城位于龙岗区公园路的东侧,东面及南面与八仙岭公园相靠,朝西对向龙溪河。处于龙岗街道南联片区内以东,是龙中、新生、龙东、南约的过渡片区。片区内以居住用地为主要功能属性。


项目距离地铁3号线双龙站约800米左右的距离(百度地图测量,仅供参考),3号线是目前龙岗区乃至深圳东部的唯一南北动脉干线,直接联系罗湖、福田等核心区域,繁忙程度相当高。



1,恒裕珑城占地面积约4.7万㎡,总建面约15万㎡,容积率为2.14。这一容积率指标在同规模社区中,比较难得,会成为这一项目的主要卖点之一。


2,低容积率主要体现在每栋楼的楼层较少,项目一共规划有15栋住宅楼,每栋楼仅为12层高。这在深圳当前的新房市场中,也很不常见。


 

3,住宅建筑采用半围合板式布局,户户朝南或者朝东,可保证每栋每户的采光通风效果较佳的水平,第一纵排即靠近公园山体的主要以东向为主,第二纵排主要以南向为主。但是,由于不存在海拔优势,即使靠近山体公园,其视野效果也不会太突出。


 

4,户型主推建面约89-178㎡的产品,户型产品是主流家庭的购买区间段,实用性较高,区间跨度挺大,选择面应该会比较广。


5,官宣的梯户比为一梯两户,如果是该项目的标准设置的话,那么相对来说,该产品无论是私密度还是舒适度应该都还不错,一般这样的梯户比在板式结构楼宇中才会出现,户型可做到双面采光通风就更佳了。

 

6,商业面积为9000㎡,台地式商业,即抬升部分的底层作为商业物业使用。主要是沿街商铺的形式,满足小区基本需求的商业业态。7,项目背靠公园,门朝龙溪河,龙溪河目前的水流量很低,更似水渠,景观效果一般。但相对隔绝了其它片区,也隔绝了大路,居住环境相对静谧。



更多楼盘信息:【深度49】八仙岭公园旁 低密度新盘——恒裕珑城


(内容完)


如果你想获得第一手新房情报,

如最新备案价、新盘入市情况等,

请长按识别二维码进【9.9情报群】获取!




转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

3号线 备案价分析 住宅 恒裕珑城

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 83662670(海外地产业务)/ 82870529(品牌合作)

18926500181(家在广告)/ 15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)

19925215717(二级目录、技术合作)/15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机看头条

手机看头条

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号