定了，华富村地标塔350米！福田中心区又多一座地标综合体！

据家在深圳网友爆料，华富村350米地标塔通过抗震设防超限审查，这也意味着华富村最高建筑高度将达350米。届时，福田中心区又多一座地标综合体！

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华富村更新后建面将达64万平米，由华润置地代建

华富村东、西区改造项目位于深圳中心公园东侧，笋岗西路和华富路交汇处西南侧。

根据规划，华富村将建设15栋超高住宅，总建筑面积将达到64万平方米。规划建设的43.32万㎡住宅中，包括了13.52万㎡的人才住房和保障性住房；商业、办公及旅馆业建筑面积占18.52万㎡。

公共配套设施2.31万㎡，包含21班幼儿园1所、社区级公共配套用房、社区警务室、便民服务站、社区菜市场、文化活动室、社区健康服务中心、社区老年人日间照料中心、邮政所、小型消防站、公交首末站、社区体育活动场等。

总平面布局示意图显示，共有15栋48-58F超高层住宅，1栋75+2F高端写字楼、1栋4F商业建筑。此外还规划有1所54班九年一贯制学校、1座21班幼儿园。 

项目占地面积约12万平方米，拟改造房屋共40栋，建筑面积约18万平方米，涉及业主2343户。

华富村北临笔架山公园，西近深圳中心公园，南面是华强北商圈，东边为福田体育馆及“学区学区”百花片区，离福田区华新地铁站仅450米左右，可以说周边配套设施十分优越。

据资料显示，华富村由深圳市城建开发集团公司开发，始建于1987年，距今整30年，最初用作政府机关和国企、事业单位的福利分房，1998年房改时大部分出售给员工。

小区内配套设施匮乏，排水管道、交通路网不畅，停车位极度紧张，人车不分流，严重影响了小区居民的生活质量水平，且存在消防、建筑质量等安全隐患，小区居民对改造的期望和诉求强烈。 

华富村作为“棚改新政”第一村，意愿征集阶段仅用9天便取得99.1%的业主同意，最先完成征集。

户型分布图，85-150㎡共11种户型

户型平面图

图片来源：福田华富村改造现场指挥部

目前华富村周边二手房价单价大约位于8-10万区间。

华富村棚改大事记

2017年9月，启动签约仪式。

2017年11月，拆迁补偿安置方案出炉，华富村业主可选择按照评估价5.5万元/平方米进行货币补偿，也可以选择套内面积1:1或建筑面积1:1.18两个回迁方案。

此外还拥有25平方米的购买优先权，其中13平方米按照9000元/平方米购买，剩余的12平方米则按照市场评估价的9折认购。

2017年12月，华润中标华富村东、西区旧住宅改造项目工程代建。

2017年12月，开始搬迁。

2019年6月，东、西区旧住宅区改造项目户型图出炉。

2019年6月，华富村棚改迎来重大，正式动工。 

关于代建方华润置地有限公司

华润置地有限公司是财富500强企业华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产发展商之一，主营业务包括房地产开发、商业地产开发及运营、物业服务等。

总资产约为4,270亿港元，土地储备面积达4,485万平米，进驻全国57个城市，开发项目超150个。

华润置地一直奉行“品质给城市更多改变”的品牌理念，在深圳开发高品质的优质地产项目，比如华润深圳湾总部基地及其住宅配套悦府、商业综合体代表华润万象城，整村改造项目大冲华润城、华润银湖蓝山等。

同时，华润置地也在不断的拓展深圳土地资源，包括莲塘片区、湖贝片区和大浪片区大体量统筹项目、笋岗万象食家、罗湖村优质地段项目。

在深圳工程代建方面，众所周知的有深圳湾人才公园、龙华文体中心等项目。