【新盘发现】华强北核心地段 双地铁口综合体—滨江爱义南方大厦

华强北有着不错的地理位置，还享有“电子*街”，“创客天堂”等美誉，但却遇到了部分建筑和设施不能适应时代发展的问题。华强北要实现自我革新、顺应时代潮流、冲破发展瓶颈还有很长的路要走，不可否认的是，目前片区内多个城市更新启动中，切切实实地给周边环境带来变化。

本次楼盘，老牛将介绍位于华强北片区的一个城市更新项目—滨江爱义南方大厦，值得一提的是项目包含建面约1.4万㎡的住宅物业。

项目基本信息

福田区华强北街道南方日报深圳大厦城市更新单元列入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》，拟拆除重建用地面积7226㎡，拟更新方向为商业、居住功能，以商业功能为主，并且应落实不小于635㎡的广场及公园绿地。

项目位于华强北街道，东临上步中路，北临振华路，开发建设用地面积5605.6㎡，计容建面约5.2万㎡，其中住宅约1.4万㎡（含保障性住房3240㎡），地上商业、办公及旅馆业3.1万㎡，地上公共配套设施3730㎡，地下商业2750㎡，地下通信汇聚机房200㎡。 另在屋顶平台配建500㎡的社区体育活动场地。 

主要由3栋建筑构成，分别是1栋37层高的住宅楼、1栋38层高的办公楼及1栋7层高的配套公建楼。

2019年11月26日，举行项目奠基仪式，项目正式动工，大厦被命名为“滨江爱义南方大厦”。滨江爱义南方大厦工程以文化创意为主要产业方向，重点发展文化贸易产业，并结合片区发展定位布局信息技术服务、工业设计、创业孵化加速服务等生产性服务业。

（图片来源于爱义集团公司网站）

建筑高度上限为180米，将成为华强北片区的东部门户，打造现代化与环境性相统一的新时代标志性建筑，预计2023年交付使用。

（图片来源于爱义集团公司网站）

项目目前处于桩基工程建设当中，由杭州中豪建设工程有限公司进行施工。

（实景图）

（实景图）

地处华强北片区 3条地铁线路汇聚

项目地处华强北，周边多个成熟住宅小区，比如富怡雅居、玮鹏花园和汽车大院小区等，各项生活配套较为丰富，比如茂业天地、紫荆城等购物中心，荔园小学等优质教育配套。

项目为名副其实的双地铁口物业，毗邻燕南站及科学馆站，附近有3条地铁线路交汇于此，分别是1/2号线、正在建设中的6号线。

项目整体的教育配套可圈可点，较为不错，按照目前*的学区划分，项目小学学区划在荔园玮鹏校区，中学学区划在红岭中学园岭校区。

（小学学区）

（中学学区）

关于开发商

2019年3月，项目实施主体已确认，为深圳市南方远大传媒置业有限公司。

根据市场监督局披露的信息：该公司目前由深圳市爱义福鑫投资控股有限公司全权控股，但根据爱义集团公司网站的信息，该项目将由滨江集团和爱义集团共同开发，项目也以2个公司名称来命名，这将是滨江集团在深圳的*项目。

杭州滨江房产集团股份有限公司成立于1992年，具有建设部一级开发资质，全国民营企业500强，中国房地产企业50强，长三角房地产领军企业。

深圳市爱义集团是由赵义良先生于1995年创立的深圳市爱义富兴实业有限公司发展而来。经过二十余年的奋斗，爱义集团已发展成为以教育教学、房地产开发为主导，涉足智能科技、物业服务、创业创投、智慧医疗等领域，多元并进的大型综合性企业。其在深圳开发及储备的项目有尚水天成、龙华大浪浪口村旧城改造项目、布吉下水径城市更新项目及南方日报深圳大厦改造更新项目。

（内容完）

转载须知：

以上内容为咚咚找房原创作品，如需转载请在前面注明出处；若需转载到公众号，请与本平台取得联系（微信号：WEnewhouse），否则视为侵权。