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楼市迎春!3月深圳180个在售新盘价格表

咚咚牛浩思 发布时间:2020.03.04 09:00:00
浏览:41760

截止日前,由于受疫情影响,深圳2月无新盘入市。


虽无新增入市的,但老牛还是为大家更新一下深圳3月市场上在售的新盘,同时也和大家聊聊楼市情况。


2020年楼市注定是艰难的一年,但老牛也相信会是机会的一年。因为此次新冠肺炎事件,让深圳市场发生了翻天覆地的变化,从政策调控、置业心态、营销方式上都有很大的变化,在万般变化中让深圳再次成为了机会之都。


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1,


首先,谈谈政策调控的变化。其实一直以来政策与房价作斗争,让大众看得咬牙切齿,但其实在调控的路上,最头疼的还是那些献计献策的人。


自“房住不炒”的口号提出之后,住房的政策可谓是一日三变,和炒房客斗智斗勇、为刚需置业煞费苦心、替地方经济推澜助力,这其中又当爹又当妈。


这不,这次遇上新冠肺炎事件,让楼市直接按下了暂停键,以往深圳三月小阳春,一下就跌入的谷底,很多人都期盼着房价腰斩。


然而最近的一系列政策就是,“国企免租金”、“5000亿救市”、“近50城发布稳楼市政策”,可以看到稳房价依然是当下政策调控所需的,所以房价应该会小幅微调之后趋于平稳,同时不排除会有以房地产刺激地方经济的举措。


2,


其次,是置业心态的变化。相信很多人在此次疫情期间,宅在家中闭门不出的,会开始重新规划人生,审视了自己的居所。

 

有想卖掉走人诗与远方的,有要重仓入场投资人生的,2020年或是很多人的转折点,许久未做的决定,可能会在疫情期间做出抉择。


而绝大部分人,在疫情期间会认识到房子的重要性,对房子的密度、楼层、布局等要求会更高,网上甚至有人调侃交易量低的半山别墅,日会成为市场的香饽饽。


其实这些都是生活所需,说的都是有理有据,改善型置业者预计会在疫情结束之后爆发,因为经历了疫情之后,大家会明白一套好的“家”,在关键时刻会让你幸福很多。


3,


再就是,营销方式的变化。2月17日广东省住建局印发了复工通知,其中就有提到支持线上认筹、选房、尽快实现商品房的交易。


开发商也不遗余力的在网路上各显神通,其中恒大75折卖房,就刷爆了朋友圈,三天认购7500套,总价值580亿,让大家明白时代在改变、机会也在变,线上卖房或成日后买房、卖房的常态。


现在正是开发商摸索线上卖房的模式的初期阶段,据老牛了解部分线上卖房的开发商,也推出了许多不错的特价房。


此外,牛浩思团队对目前深圳目前还有存量产品的项目也做了盘点,共有180个项目。由于处于疫情半复工的特殊时期,为了积极配合政府的防疫工作,这些项目虽有存量产品具备出售条件,基本上大部分都开通了线上的售楼处,线下营销中心也有部分楼盘开放了,具体项目安排情况以开发商安排为准。













(内容完)


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