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● 政策资讯
01、《深圳市人才住房和公共租赁住房筹集管理办法（试行）》
3月6日，《深圳市人才住房和公共租赁住房筹集管理办法（试行）》发布。《办法》将符合条件的住宅或商务公寓、城中村房源、经依法处理后的没收类违法建筑等五类房源作为人才住房和公共租赁住房，并向符合条件的对象进行供应。
《办法》规定，下列满足房屋结构安全、消防安全和地质安全条件的房源可以筹集作为人才住房和公共租赁住房，并向符合条件的对象进行供应：（一）住宅或商务公寓；（二）商业用房按规定改建成的租赁住房；（三）城中村房源；（四）经依法处理后的没收类违法建筑；（五）其他社会存量用房。
02、关于房产测绘成果审核工作的通知（征求意见稿）
3月6日，深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局发布关于公开征求《关于房产测绘成果审核工作的通知（征求意见稿）》意见的通告。
主要内容包括：
1. 房产测绘成果审核适用范围：具体规定房产测绘成果审核范围。因测绘成果质量的问题，引起撤销行政审批或产权登记错误，造成的影响和危害很大，成果审核仅针对用于商品房预售许可、规划验收、不动产首次登记、城市更新等行政审批所需的房产测绘成果进行审核。对于其它不涉及行政审批及产权登记的房产测绘成果，如征地拆迁中涉及的现状测绘，更新前期核查等房产测绘成果可不进行成果审核。
2. 房产测绘实施主体及职责分工：根据《测绘法》明确从事房产测绘生产单位的资质要求及责任。根据《房产测绘管理办法》、《不动产登记暂行条例》等法律法规明确各职能部门，对其采用的测绘成果需要承担审核的职责。成果审核部门具体承担事务性和技术性的工作。
3. 房产测绘成果审核内容：根据《房产测绘管理办法》等相关法律、法规，明确房产测绘成果审核的内容。
4. 房产测绘成果审核时限：经前期调研，参考北京、广州、成都等城市关于成果审核工作时限规定，结合我市的实际情况和长期的工作经验设定以10个工作日作为成果审核时限。
5. 房产测绘成果审核应提交的材料及要求：房产测绘成果审核增加为行政服务事项，依据《深圳市政府部门权责清单管理办法》要求，根据房产测绘成果审核具体工作需求，详细列明应提交的材料及要求。
6. 房产测绘成果审核工作程序：主要描述来文单位关心的房产测绘成果审核业务受理、审核与决定、告知与送达工作程序。
7. 房产测绘成果审核工作用章要求：房产测绘成果审核为三个管理部门统一委托并集中审核，其受理、审核结果具有一定的法定程序和法律效力，因而统一规定了受理、审批、备案的用章要求。
8. 成果管理和利用：明确房产测绘成果提交、管理、利用、上传及共建共享的机制。
03、《深圳市规划和自然资源局建设用地规划许可证核发工作规则》（征求意见稿）
3月6日，为进一步落实自然资源部、广东省自然资源厅关于推进“多审合一、多证合一”的改革要求，根据相关法律、法规，结合深圳市实际，深圳市规划和自然资源局起草了《深圳市规划和自然资源局建设用地规划许可证核发工作规则》（征求意见稿）。
《工作规则》的制定本着精简、效能的原则，是落实国家、省、市相关要求，配合全市行政审批制度改革，规范建设用地规划许可审批业务，实现“多证合一”的一项重要举措。
● 城市更新项目资讯
01、福田保税区综合服务中心城市更新单元规划公告
保税区综合服务中心更新项目位于福保街道，西临槟榔道，北起红花路，南至市花路，东侧紧邻福田保税区广场公园。拟拆除重建用地面积11473㎡，开发建设用地面积为8118.1㎡，规划容积为83710㎡，规划容积率为10.31 ，属于“纯商业”项目。
该项目实施主体为深圳创科发展有限公司，查询工商信息显示，该公司由深圳深港科技创新合作区发展有限公司持股60%，深圳市深福保（集团）有限公司持股40%。
02、上沙村城市更新单元二期实施主体的公示
3月5日，福田区城市更新和土地整备局发布关于沙头街道上沙村城市更新单元二期项目实施主体确认公示，由中洲集团、上沙实业股份公司作为项目开发主体。
上沙村城市更新项目（中洲滨海商业中心）位于福田区沙头街道，滨河路以南、福荣路以北、沙嘴路以西、紧邻下沙村，临近京港澳高速等主干道。项目二期：拆除用地面积7.8万㎡，开发建设用地面积5.07万㎡，贡献用地面积2.81万㎡，贡献率35%，计容建筑面积40.52万㎡，配建商务公寓、商业办公、住宅等；另配建公共配套设施2.11万㎡。
03、木头龙城市更新单元建设用地批复的公告
木头龙小区更新项目位于罗湖区翠竹街道，位于华丽路西南侧，爱国路西北侧，文锦中路东北侧，翠园中学、翠竹小学、教育新村东侧。
项目总投资177亿元，拆除用地面积8.3万㎡，用地面积7.3万㎡，计容积率建筑面积51.1万㎡。建成后将成为一个集高档住宅、集中式商业、商务公寓于一体的大型城市综合体项目。其中，住宅35.9万㎡（含保障性住房5.4万㎡），商业9.5万㎡，商务公寓4.68万㎡，公共配套设施9160㎡。
04、流塘榕树路68号地块城市更新项目实施主体公示
3月3日，宝安区城市更新和土地整备局发布关于西乡街道流塘榕树路68号地块城市更新项目实施主体公示，由枫叶地产、流塘股份公司联合作为开发主体。
该项目位于宝安区西乡街道，北临建安二路，南临宝民二路，西临宝丰路。根据规划草案，更新单元面积11420.4㎡，拆除用地面积11166.7㎡，开发建设用地面积7704.5㎡，公共服务设施用地面积2700㎡，计容积率建筑面积60970㎡。
05、潭罗村片区城市更新单元规划（草案）公示
潭罗村片区城市更新单元规划项目已列入《2017年深圳市城市更新单元计划龙华区第四批计划》。申报主体为深圳市星广源房地产开发有限公司，查询工商信息获知，该公司为星河集团全资控股子公司。
项目位于龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧。更新单元用地面积133459.4㎡，拆除范围用地面积为133437.9㎡，开发建设用地面积77678.8㎡，贡献率41.8%，规划容积为537355㎡。
06、君子布君新片区城市更新单元规划（草案）公示
龙华区观澜街道君子布君新片区城市更新单元规划项目已列入《2015年深圳市城市更新单元计划第三批计划》，申报主体为深圳市锦泰长基房地产开发有限公司。
该项目位于龙华区观澜街道东部，紧邻城市主干路环观南路。更新单元用地面积102981.3㎡，拆除范围用地面积101043.3㎡，开发建设用地面积54922.4㎡，规划容积为324970㎡。
07、鸿发工业区城市更新项目实施主体的公示
龙华区大浪街道鸿发工业区城市更新单元列入《2016年深圳市城市更新单元计划第一批计划》，申报主体深圳市鸿万邦实业有限公司，2018年8月完成专规公告；现拟确认实施主体为深圳市鸿德丰投资发展有限公司，属于业主自改。
鸿发工业区城市更新项目位于龙华区大浪街道，西侧紧邻城市干道大浪南路，东侧紧邻城市支路新桥塘工业区二路（规划路名为正盈路）。
更新单元用地面积13956.4㎡，拆除用地面积13956.4㎡，开发建设用地面积10046.3㎡，计容建筑面积（含地下经营性建筑面积）45140㎡，容积率5.0。
08、东周蜀光片区城市更新项目实施主体的公示
东周蜀光片区更新项目已纳入《2018年深圳市光明新区城市更新单元计划第三批计划》，现已完成专规审批；实施主体为深圳市创美景达房地产开发有限公司，实际为星河地产负责开发建设。
该项目位于光明区光明中心区，北临光明南街，西临东周路，南临东周三街，东接大丰安城市更新项目。用地面积51548.2㎡，拆除用地面积51538.8㎡，开发建设用地面积26215.9㎡，贡献率49%，计容积率建筑面积不超过178020㎡，规划容积率6.7。
粤公网安备 44030402000760号
