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南山南头“工改工”项目专规草案,规划容积超23.8万㎡

牛浩思-旧改先锋 地产 发布时间:2020.03.12 16:39:20
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近日,南山区发布南头街道同乐物联网产业综合基地更新项目规划(草案)公示,规划容积23.8万㎡。

 

另外,宝安区发布松岗街道弘明辉纸品厂城市更新单元规划(草案)的公示,规划容积8.3万㎡,属于业主自改产业升级。

 

同乐物联网产业综合基地更新项目

 

南山区南头街道同乐物联网产业综合基地城市更新单元被列入《2018年深圳市南山区城市更新单元计划第六批计划》,申报主体为深圳托吉斯物联实业有限公司。

 


该项目位于深圳市南山区南头街道同乐北片区西北部,紧临城市主干道中山园路。该城市更新单元拆除范围用地面积拆除重建用地面积59940㎡,开发建设用地面积39769㎡,独立占地的公共服务设施及其他移交给政府的独立用地范围线16209.3㎡,腾挪用地面积4497.4㎡。规划容积238610㎡,规划容积率6.0。

 

其中,产业研发用房141030㎡(含创新型产业用房16930㎡),厂房(无污染生产)26000㎡,产业配套用房64010㎡(含商业服务设施9300㎡,宿舍54710㎡),公共服务设施(含地下)7570㎡(含社区管理用房300㎡、社区服务中心(便民服务站)400㎡、文化活动室1000㎡、社区健康服务中心1000㎡、垃圾转运站480㎡、环卫工人作息房20㎡、公共厕所120㎡、公交首末站2200㎡、公共充电站700㎡、社区级公共套用房1350㎡)。

  

 

弘明辉纸品厂城市更新单元

 

宝安区松岗街道弘明辉纸品厂城市更新单元已列入《2019年深圳市宝安区城市更新单元第五批计划》,该项目申报主体为深圳弘明辉纸品有限公司,查询工商信息显示,该公司大股东为深圳市美联达资产管理有限公司,属于业主自改产业升级。

 


该项目位于宝安区松岗街道广深公路与金芙路交会处东北侧。该城市更新单元拆除范围用地面积为17080.0㎡,开发建设用地面积13177.3㎡,规划容积83000㎡,规划容积率6.3。

 

其中,产业研发用房51690㎡(含创新型产业用房6750㎡),无污染生产厂房6420㎡,产业配套用房17820㎡(含商业服务设施1000㎡,宿舍16820㎡),公共配套设施7070㎡(含社区健康服务中心1400㎡、社区老年人日间照料中心1100㎡、社区服务中心400㎡、社区管理用房300㎡、社区警务室100㎡、文化活动室1000㎡、微型消防站120㎡、再生资源回收站60㎡、公共厕所120㎡、小型垃圾转运站300㎡、环卫工人作息房20㎡、社区级公共配套用房2150㎡)。

 

 


拆除重建 城市更新动态 更新项目动态

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