3月19日，一封《致阳光城集团及森帝公司的公开信》在网络上流传。信中直指阳光城集团深圳公司与森帝木业（深圳）有限公司“一房二卖”。
公开信中说到，深圳某投资实业公司于今年春节前与甲方森帝木业（深圳）有限公司，就光大宿舍C栋1-8层150套单位签订了整售协议。然而合同签订不久，光大宿舍C栋却被偷偷卖掉了48套。
根据住建局信息显示，光大宿舍C栋确实有部分房源已经售出，截止3月20日上午10点，光大宿舍C栋已有50套房源显示“已售”状态。
当时双方签署的协议载明，作为乙方的某投资实业公司，需要在销售限期内独家把房子出售完毕，卖不完的话，乙方就需要自购剩余物业。
然而，合同签了才不久，协议约定已经属于某投资实业公司的房子却被偷偷卖掉了1/3。
根据公开信以及光大宿舍C栋的信息披露，光大宿舍C栋所有信息都和现在市场上热推的南山区热度较高的低总价学区南山学府道。
然而，当有媒体实地探访时，却发现，原本应该是南山学府道的地址上座落的却是阳光城深圳区域公司的首个公寓项目——深圳YANGO+公寓。
阳光城2018年的年报显示，深圳市阳光城实业发展有限公司成立于2017年11月20日，注册地位于南山大道光大宿舍C栋402室。
也就是说，光大宿舍 C栋是深圳阳光城的总部所在。由此，我们可以推测出光大宿舍C栋=深圳YANGO+公寓=南山学府道。
对此有媒体推测，南山学府道项目的出现，或许是因为阳光城的YANGO+公寓转变发展策略，与业主方森帝木业（深圳）有限公司将这些长租公寓房源包装改造为“新房”销售。所以才会发展出阳光城、森帝木业以及深圳某投资实业公司之间的关系。
据悉，南山学府道计划推约32-33㎡住宅，层高3.1米，1梯19户结构，不带车位，不通燃气，产权50年(剩余18年)。
关于“一房两卖”的问题，北京德和衡(广州)律师事务所高睿明律师表示：
这并不属于严格意义上的一房两卖。甲乙双方签署的《整售协议》，实际上是甲方委托乙方在一定时间内作为独家代理人，代理项目的销售;若期满后仍未完全销售完毕，则乙方须自购剩余房源，属于附条件的买卖合同，但买卖的条件尚未成就。
目前，仍在销售期内，不属于严格意义的“一房两卖”;销售期过后，进入乙方自购环节，若甲方私自出售剩余房源，才构成“一房两卖”。
但是，目前甲方已经违反与乙方签订的《整售协议》，乙方可以向甲方索赔。
咚咚找房综合自：凤凰房产、西安楼盘网等
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