咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

认筹金2000元!光明乐府花园21日启动认筹,将采用线上开盘

楼市爆料 发布时间:2020.03.20 21:16:56
浏览:39238

刚刚,光明乐府花园发布公告,将于3月21日9:00起进行公开认筹,认筹金额2000元。


有两种认筹方式可供选择:


1、线上转账认筹。


2、乐府花园临时展示中心现场预约认筹。


根据公告,乐府花园将采用“线上选房”方式开盘,具体开盘选房日期、选房方式以本项目通知为准(包括但不限于公告、电话、短信、项目微信公众号等任一方式)。


》》》楼市微信讨论群 点击加入


》》》咚咚房产管家服务上线,点击此链接领取你的专属资产报告


具体如下:



项目已于3月20日获得预售许可证,本次备案房源位于1栋AB座、2栋AB座、3栋AB座和4栋,共1137套,涵盖商业和住宅两种类型产品。


其中商业,共101套,位于楼栋底层临街商铺,户型建面约25-142㎡,均价约7.05万/㎡,单价区间在3.8-12.7万/㎡,总价区间在123-1118万/套;


住宅产品,共1036套,户型建面约67-120㎡,均价约4.7万/㎡,单价区间在4-5.2万/㎡,总价区间在314-583万/套。



 加入9.9会员可查看

↓↓↓

乐府花园全套备案价格表


项目概况


乐府花园原为光明高端人才房项目,位于光明中心区木墩片区,东侧临近华夏路,南侧为高新产业配套宿舍项目东明公寓,西侧临近高新路,北侧为双明大道,由深圳市特区建设发展集团有限公司开发。


项目用地面积约2.63万㎡,总建筑面积约14.86万㎡,包括住宅约9.48万㎡,由4栋31-33层的高层住宅组成,商业约0.56万㎡。


 

【地铁】与项目距离最近的应该是在建中的地铁6号线“光明大街站”,但距离稍远,步行至地铁站耗时较长,日常通勤如若依赖轨道交通出行则会较为不便,适合出行主要依赖公交和自驾等出行方式的置业者。


【自驾】周边路段较为开阔,通达程度较高,内部交通条件较为不错,加上这边整体多以低密度产业园为主,车行压力不大;外部交通方面,光明区有光高速,龙大高速等高快速通道,可快速到达龙华、南山、福田、宝安等区域。


【公交】项目附近设置了2个公交站点“东明公寓北站”和“东明公寓正门站”,日常经过的线路不少,公交出行较为便捷。



在建6号线计划今年中通车,建成后将连接11号线机场快线和深圳北站高铁站。未来6号线将于建设中的13号线交汇于上屋站,换乘13号线直达光明高铁站、留仙洞总部基地、南山科技园、后海总部基地等。


 

咚咚牛浩思户型分析


项目户型共有13个之多,建筑面积约67-120㎡住宅产品,按面积段划分为建面70㎡以下,90㎡以下,以及120㎡以下,具体分析如下:


建筑面积约67㎡户型


朝向东南或西南视野开阔,空间布局合理实用性能优秀,居住空间紧凑实用,三阳台配置。虽然有部分不方正的情况但增加了采光面和功能价值,具有一定的改动空间,甚至可以勉强作3房使用。次卧转角飘窗可提升采光效果。

 


建筑面积约68㎡户型

结构与67平方米户型相似,但不规则阳台承重墙的影响下降低了其空间的实用性能。



建筑面积约69㎡户型

东南向或西南朝向,户型方正,双面采光布局,空间利用率较佳,居住空间视野开阔。与67㎡户型相比功能空间性能有所提升,但空间灵活方面较低。



建筑面积约88㎡户型

南向看花园安静舒适景观优秀,大开间短进深单面采光对称布局,室内采光优秀。空间布局分布合理。大空间主卧可提供优秀的功能承载如书房、工作空间,适合三口之家的需求,居住体验优秀。



建筑面积约89㎡户型

朝向东北或北向偏西,有一定的通透能力,距离道路较近的低层单位更容易受到噪音影响。空间布局合理采光能力较好,日照稍显不足。厨房宽敞舒适实用性能较佳。三房独立居住空间双卫配置,可满足4-5人家庭居住需求。



建筑面积约87㎡户型

南向花园安静舒适,拥有自身花园景观。双面采光布局。功能空间分布较为合理,餐厨空间紧凑实用。双卫配置略显奢侈,对居住空间尺度产生一定影响。C4户型与C2户型相似。



建筑面积约83㎡户型

与C1户型较为相似,北向花园景观,结构通透功能全面。主卧进深偏小独立卫浴稍显奢侈。总面积段较低可有通透全功能设计也算是难得。C5户型类似,主卧转角飘窗和入户门方向较佳。



建筑面积约88㎡户型

南向或东南向,标准三房配置,主要生活空间优势朝向,采光性能优秀功能空间分布合理,居住空间体验较好。



建筑面积约110㎡户型

北向通透布局,通风采光能力较强。空间使用高效,布局合理。主卧套件可自然通风,公共空间宽敞舒适,北向景观较佳。



建筑面积约113㎡户型

朝向东北或西北花园景观,通透产品。空间利用率高通风采光优秀。厨房可向生活阳台扩展,提高功能空间同时增加餐厨空间的采光性能。主卧可自然通透。但主卧阳台难以改为独立小房间使用。



建筑面积约120㎡户型

项目最大户型,南北通透,南向花园朝向。开间较小只有主卧和客厅南向,其余居住空间北向景观。以120㎡产品来说主卧进深略小。动线略长造成空间浪费。




光明 独家视角 光明乐府 特区建发乐府广场

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号