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已开盘!坪山恒大城二期新品获批预售,均价3.8万/㎡推288套

咚咚牛浩思 发布时间:2020.03.31 19:11:35
浏览:13774

日前,恒大城二期获批预售许可证,并在住建局官网公示,项目已于昨天开盘,今天才显示价格,据悉开盘就线上秒光了。


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此次备案房源位于二期2、3栋,共288套房源,户型建面约95-136㎡,均价约3.8万/㎡,单价区间在3.7-3.9万/㎡,总价区间在352-518万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章) 

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恒大城二期全套备案价格表



项目详情


项目位于坪山中心区,是坪山的政治、文化中心,周边市政资源较为集中,加上项目自带的13万㎡商业体量,生活便利程度较高。

 

项目隶属恒大开发,规模达百万体量,分两大期开发。一期是位于龙坪路与松坪路交汇处,紧邻规划中的半月环公园(据称已经动工),南边紧邻在建的九年制学校,预计19年10月竣工,据说将引入深中,但目前无官方消息证实,仅供参考。



商业体量:项目01地块和03地块。03地块总建面30.6万㎡,其中底商3万㎡(1-3层)。01地块,总建面共25.2万㎡,2.4万底商(1-3层)。

 

会所功能完善:03地块配建有18班的幼儿园和2500㎡会所,会所1楼,泳池、更衣室、儿童游乐室;会所2楼,西餐厅、棋牌室、乒乓球室等。

 

车位充足:03地块,规划车位2210个,其中地下2170个,车位1比1.2。

 

首批推售:最先推出的为03地块的6栋和7栋共4个单元,均为40/44层的超高层住宅,主推73-148㎡二至五房,除6栋1单元是3梯5户外,其他均为2梯4户。


此次推出的:是二期2栋、3栋,也就是下图中右边的部分,据悉项目于昨日线上售罄。



项目周边的各类配套


①商业配套


项目周边商业配套情况,目前主要依靠附近较为成熟的商业体,比如益田假日世界等商业,项目自带总建面约19万㎡的商业。


 

益田假日世界(六和城):约建面9万㎡的大型商业综合体,距离项目约300米左右距离,一期距离该项目约500多米。通过首入坪山的IMAX影城、星巴克、H&M等逾九成的国内外知名品牌,为消费者提供更加丰富多元的购物体验。


 

周边来讲,属于购物体验相对不错的购物中心,引入不少知名品牌,有一定人流量和知名度,楼上住宅的入住率尚可。


 

②教育配套


项目周边的教育资源较为丰富,社区内规划了2所学校,一所九年制学校、一所初中。


 

项目旁边有建设坪山区飞西学校,根据法定图则规划其包含一所九年一贯制学校及一所初中,规划设计办学规模114个班,5400个学位,总建筑面积19.7万㎡,现一期工程稳步推进中,较为前期,还处于基坑的状态。


(学校工程实景图)


(学校效果图)

 

③文娱配套


项目周边的休闲娱乐资源较为丰富,如坪山文化中心(六馆一城)、半月环公园、坪山中心公园、燕子岭公园等文体资源较为集中,周边未来可供娱乐休憩选择较多,居住环境将有很大的提升。


 

坪山文化中心(六馆一城)


项目于2013年5月正式立项,占地面积约10万平方米,项目从北向南由文化阅览中心、公共展览中心、演艺中心三组建筑组成,将向市民提供包括图书馆、书城、影城、文化馆、展览馆、美术馆、剧院等综合文化服务。主体结构已基本完工,即将开业。


(效果图)


(实景图)

 

“半月环”定位是城市公园,周边串联商务区、居住区,因此也是商务公园、居住公园、文化休闲公园。该规划公园距离项目约600米左右。


 

马西盐盘片区旧改北侧规划为坪山河畔湿地公园


 

④医疗资源


坪山近两年先后引入了北京中医院大学、南方医科大学深圳口腔医院、深圳平乐骨伤科医院、萨米国际医疗中心、湖北医药学院等医疗资源,实现了坪山三甲医院的“零突破”,随着各大医院落户坪山,未来坪山的医疗水平将得到更大的提高并直接受益于坪山居民,就医环境得到更好的改善。



更多楼盘信息:【深度48】坪山百万平方综合体大城将启航 评恒大城


(内容完)



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