南山豪宅开盘，吸金约20亿

4月5日上午9点半，蛇口豪宅太子湾·湾玺突击加推54套公寓，总价2943-5478万/套，总货值约23.3亿。

作为太子湾最后一批公寓，N5栋没有卖完。中午12时过后，销控表显示售出40多套，大户型410㎡卖掉了，出售货值约20亿。（最终以开发商公布为准）

图片来源 / 中国基金报

据了解，本次推出N5栋55套房源，带精装交楼，为建面约320-410平大平层，共有320平M户型、380平L户型以及410平N户型的5房至6房，是整个项目目前均价最贵、景观最好的一栋。

另外开发商透露，N5栋是目前阶段最后一批公寓，收官之作。最高单价达到13万，最高总价约5478万，主流价格飙到4千万/套。

据中介透露，由于前两次积累了很多意向客户，所以N5栋直接跳过了认筹，线下突击开盘。这次订金是每套100万，认购后15天内最低首付2成签约，签约后15天内付清首期款。

当天推售可享受折扣98折，即2900万能便宜58万；准时签约再享有99折。

而值得注意的是，这次销售“不接受退房”。即这23亿元扎扎实实地买下了。

这也是太子湾·湾玺年内的第三次开售。

3月7日，太子湾·湾玺N3项目开盘，总价2000万起步、最贵5000万+、104套豪宅当日全部售罄。

3月13日，太子湾•湾玺加推14套T7栋E/F房源，总价4200万-4700万，总货值6.23亿元，市场消息称项目一分钟内售罄。

项目概况

招商太子湾是由招商蛇口打造的170万㎡大型综合体，由太子湾邮轮母港领衔，打造华南最大、深圳唯一的邮轮母港成为前海蛇口自贸区未来的核心载体之一，项目以22万吨级邮轮为依托，同时涵盖商业、办公、商务公寓、住宅、酒店、文化艺术、仓库、国际学校、国际医院、公交枢纽等多元业态。

太子湾的商住项目分4期开发，周期长达9年。其中，三期规划有一栋350m的超高层写字楼；四期为住宅，即现在的蛇口港码头所处区域，届时会推倒重建，新的码头搬迁到太子湾母港边。

由于项目体量较大，且地块较多，每个地块需分批备案，此前就备案有商贸大厦、滨海大厦、湾海大厦和领海大厦。