南山第二批更新计划公告：“最牛”街道工改项目获批！

今日（5月15日），南山区更新整备局发布关于《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第二批计划》的公告，涉及2个“工改工”项目，即翰宇生物医药园城市更新单元、中国电子长城科技园地块城市更新单元，合计拆除用地面积40921㎡。

翰宇生物医药园城市更新单元

翰宇生物医药园更新项目位于南山区粤海街道，高新中二道与科技中二路交汇处西北侧。项目拆除重建用地面积11999㎡，更新方向为新型产业功能。

拆除重建用地范围内应落实不少于3000㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，贡献率25%。

该项目申报主体为深圳市翰宇生物工程有限公司，该公司是目前国内规模最大的专业研发、生产和销售多肽类药物的高新技术企业，首期投资人民币1.6亿，下设深圳市多肽合成技术工程研究开发中心及深圳市翰宇药业有限公司等科研、生产机构。属于业主自改，作为企业总部基地。

中国电子长城科技园地块城市更新单元

中国电子长城科技园地块更新项目位于南山区粤海街道，科发路与科苑中路交汇处东南侧。项目拆除重建用地面积28922㎡，更新方向为新型产业、商业功能。通过综合整治和拆除重建相结合的方式实施城市更新。其中，拟综合整治面积约为36509㎡，拟拆除范围28922㎡。

另外，拆除重建用地范围内应落实不少于4338㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目，贡献率15%。

该项目申报主体为深圳中电蓝海控股有限公司，该公司大股东为中国电子有限公司全资子公司。一般经营项目是：信息传输、软件和信息技术服务业；计算机软件、信息系统软件的开发、销售等。