完善的交通设施、浓厚的学术环境、完善的配套设施以及科技感十足的设计想必是许多人购房的不二之选。
近来阳光粤海凭借得天独厚的优势吸引了众多眼球，说起这个小区，许多有置业倾向的网友想必内心已经有所想法了，自两年前该项目崭露头角后，便备受青睐，更有网友断言，阳光粤海必定是未来房地产行业杀出的一批黑马。
今天，就让我们一起来了解一下阳光粤海，看看它是否符合您心目中的家。
小区简介：
【阳光粤海】项目的开发商为深圳市阳光华艺房地产有限公司和深圳市南岗实业股份有限公司。阳光华艺是深圳本土较为年轻的房企，成立于2002年，企业年纪不大，但业务成熟且多元，已经形成以房地产开发和经营管理为核心业务，集建筑施工、物业管理和酒店经营管理等业务板块于一身的大型综合性开发企业。
【阳光粤海】坐落于科技园南区西侧，且位于北区至后海总部基地西轴廊道中心。占据深大及科技园片区中心位置，园区内由深南大道从中穿过，北环、海滨两条大道通行于园区的南北。
如今，这片区还赋予了新的时代意义，目前深圳已经形成高新技术产业在内的四大支柱产业集群，并在湾区中具有突出的贡献和影响力。
甚至可以说，高新技术产业是深圳的立市之本，也是深圳的城市之光。得天独厚的地理优势使得广阔景观尽收眼底，在中心，瞰见世界的繁华！
配套：幼儿园、商务酒店、写字楼、沿街商铺
学区：
小区居民配建了公立幼儿园。值得一提的是，学府一小和学府中学均于2018年并入到了南二外集团。且小区紧邻深圳大学、深圳清华大学研究生院，浓郁的学术气息同样是教育的关键。
这一代费心，下一代省心，配套的教育设施为小区居民提供了优良的教育资源和巨大的便利。
交通：地铁交通方面，项目距离地铁1号线深大站约500米，距离在建地铁9号线西延段深大东站（粤海门站）约400米，地铁13号线深大站（在建）
热门户型介绍：
A、B、C座为2梯2户主要以大面积为主235-245㎡暂时没有在卖的。
D/E座为两梯四户共35层以73平两房87平三房95平三房129平四房在卖的户型有：87平的三房朝东南看花园总价950万红本有税有学区开发商装修。
95平三房户型方正西北向看深圳大学唯一缺点只有一个卫生间总价1130万红本有税有学区毛坯
129平西北向四房两卫1420万红本有税有学区毛坯装修自由发挥。
F座为商务公寓共46层6梯20户主要户型42-44平的一房65平两房和78平三房应为商务公寓买二手税费比较高就推荐两套最诚心卖的：
42平朝东南向报价348万诚心出售租金回报率6500元/月
64平西南向报价560万诚心出售租金回报率9000元/月
G/H座为三梯三户共42层137平四房两卫157平四房三卫165平四房三卫。
137平朝西南向高层可以看前海缺点进门左边次卧不方正报价1600万业主红本有税开发商装修出租中。
157平朝东北四房三卫1720万红本有税出租状态没有找到户型图就省略了户型和165平一样区别在客厅，但客厅尺度上要得多，多出的10平米建面也主要体现在客厅空间上，房间的尺度变化不大。朝向同样是东偏北，视野与165平一致。对了，每套户型的客厅阳台是挺大的，基本上就是下图的规格。
户型：165平米四房两厅三卫
户型较为方正，布局合理。面东偏北，视野开阔，可俯瞰科技园东侧全貌。优秀的房间尺度、自然通透的主卧套间及其安排得当的双套间设计使业主进一步拥抱舒适,安享惬意。
房评：总体来说，阳光粤海小区无论是从地理位置、交通条件、人文环境及配套设施方面来讲都是同价位小区中相当不错的。无论是从居住还是保值方面来讲都是上乘之选，尤其家里有小孩的朋友，公立幼儿园、学府一小、学府中学一站式服务，“这一代铺路，下一代出路”良好的教育资源和浓厚的文化环境是购房最重要因素之一。从保值方面讲的话，小区周围地铁等配套设施正在完善优化。
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（本文作者：淘房会会员谢涛：13652373185）
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