2020/6/11 更新
本次推售套数及户型：69套199㎡、240㎡两种户型
认筹时间：截止到6月12日18:00
认筹金：冻结100万
公正摇号：6月14日上午8:00
开盘选房时间：6月14日上午10:00开始选房签到，11:00按摇号顺序选房
据家在论坛网友爆料，都市茗荟已启动认筹，截止到目前已差不多有160多个到场认筹了。
都市茗荟于去年8月就已现售备案，共413套住宅产品，均价约10.9万/㎡，但一直未开放售楼处，也未公开销售，上个月底有网友发现项目突然开放了接待中心，目前仅剩下69套大户型公开发售，即将公开摇号选房，主推约199㎡的4房3卫以及约239㎡的5房3卫。
D栋中小面积单位将在2020年12月12日前完成整改后，委托公证摇号公开销售，具体入市时间待定。
但从住建局的公开数据来看，199㎡以上单位未售房源仍有133套，其中199-240㎡127套，总价约1791万—2968万，315-372㎡6套，总价4299万—5071万。
项目位于新湖路和甲岸路交汇处，紧邻地铁1号线新安站，轨道交通出行便利。周边有宝安区政府、图书馆、体育馆、壹方城商业等配套丰富档次较佳。
一期实景图
二期在建，预计明年推出（前期效果图）
项目一期，其占地面积约为1.9万平米，总建筑面积约11.7万平米，整个项目由4 座高层（A、B座35F，C座29F，D座26F）住宅组成，一共有413户，车位893个，配比约2：1，车位充足。
公开发售的户型有以下两种，具体分析如下：
建筑面积约198.98㎡户型
建筑面积约239.32㎡户型
建筑面积约198.98㎡户型
位于C栋板式通透西南向临路，主要生活空间朝优势方向；
5.5米客厅开间带有2.2米进深大型阳台宽敞舒适；
双套间配置，主卧套间自然通透，开间4.5米拥有*的开间进深比空间感*；
次主卧朝向花园安静舒适；
餐厨空间自然通风采光能力*，大型生活阳台可提供强大功能空间；
入户玄关收纳空间实用。
建筑面积约239.32㎡户型
西南向看花园安静舒适，板式通透通风采光性能*，空间分布合理；
6.2米客厅开间带有2.2米进深大型阳台；
双套间配置全南向。主卧开间可达4.9米空间阔绰；
次主卧开间也可达到3.9米，所有次卧开间超过3米居住空间舒适；
餐厨空间明亮舒适，大型生活阳台有很强功能补充和改造空间。
小结：
板式通透大平面户型，空间尺度阔绰面向享受型居住人群；
约67米楼间距整体花园视野*，楼体之间互不影响；
远端自然景观资源较为一般，对于超大户型产品有一定影响。
（内容完）
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