刚刚，清林半山花园获批预售许可证，并在住建局官网公示，备案房源位于1栋AB座、2栋AB座和3栋AB座，共611套。
本次户型建面约75-263㎡，均价约3.95万/㎡，单价区间在3.6-4.6万/㎡，总价区间在277-1200万/套，将于6月20日开盘。
部分备案价格
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项目地处龙岗中心城北部，盘踞半山俯瞰整个龙岗中心城，具有相对不错的高层景观，和低密度的人居环境。
本次是项目首开，大部分户型还在“3字头”，在深圳坪山、松岗、光明等横向产品对比中，价格具备一定优势。
项目简介
清林半山花园位于龙岗区龙岗街道五联社区五清路1号，由深圳市五联清林房地产开发有限公司进行开发，占地面积约4.6万㎡，总建面约20万㎡，容积率3.0，是目前深圳市面上难得的低密度社区。楼间距可达60多米，整体的视野较为开阔，户户南向拥有良好的通风采光性能。
项目由6栋12座高层塔楼和1栋幼儿园组成，以中央入户为轴心线两侧排开，目前6栋楼均已封顶。
其中东侧为1栋AB座、2栋AB座、3栋AB座，西侧为4栋AB座、5栋AB座、6栋AB座和7栋幼儿园。建成后约1120户，可提供1350个车位，车位比高达1:1.2，在目前市面上同类产品的新房项目中较为*。
项目于2018年举行奠基仪式，同年10月获批主体建设许可证。
据现场工程牌信息可知，项目由深圳市清华苑建设与规划设计研究有限公司设计，由广东粤大建设集团有限公司进行施工。
项目进展较快，在2019年底就完成了封顶，项目已开放展示中心和样板间，主推89-145m²3-5房住宅产品，即将开盘。
背靠外环高速，盘踞半山、俯瞰龙岗中心城
项目地处龙岗中心城北部，背靠外环高速，北侧临近清林径森林公园，南侧远看大窝岭。
可以看到楼盘地处半山，前后几无遮挡，据开发商宣称，高层前后视野开阔，5层以上即可俯瞰整个清林径森林公园和龙岗中心城。
周边有万科清林径、鸿威de森林、承翰陶源花园、国香清林郡等成熟社区，且近年来随着清林半山、保达项目、碧桂园项目、恒大项目、上艺片区旧改等项目的推动，周边配套、生活环境有着显著提升。
交通：项目位于龙岗中心城北部，目前通过协力路上盐龙大道转水官高速，可以便捷前往福田、南山等关内区域。百度地图显示，通过协力路15*车程可以快速到达龙岗中心城和大运新城等龙岗核心区域。
万科清林径三期东北边700米处建设有外环高速五联收费站，待外环高速开通开通后，向西将与沿江高速公路相接，中途经过沙井、松岗、公明、光明、观澜、东莞塘厦清溪、龙岗、坪地、坑梓、坪山、葵涌等街道。
项目所在片区还规划有地铁31号线路，连接坪山至五联，该线路为远期规划线路，具体建设时间未知，未来可沿地铁换乘3、16、21号线直达深圳各处。
教育：项目所属的五联社区，*的学区划分，小学划分为清林径实验小学和千林山小学两所共享学区，学区充足。
中学学区划分为华中师范大学附属龙园学校（初中部）和兰著学校共享学区，其中华中师范大学附属龙园学校，是近两年龙岗新建的示范学校，整体师资水平优质。
华中师范大学附属龙园学校（初中部），是龙岗区政府与华中师范大学合作办学的九年一贯制公办学校，位于龙岗中心城龙岗街道龙岗社区，占地31532.1㎡，总建筑面积52440㎡，已于2018年9月正式开学。
生态景观：项目高层可俯瞰清林径森林公园，是深圳最大的湿地公园。
清林径森林公园位于深圳市龙岗区龙城街道五联社区范围内，东连坪地，南经横岗，西与东莞接壤，北近惠州，交通便利。
以清林径水库为中心，占地2886.9公顷，水域面积24公顷，清林径森林公园相当于17个莲花山公园或4个梧桐山森林公园。
旧改：项目所在的五联社区，是目前龙岗重点打造的城市更新片区，区域内现有碧桂园春洋片区旧改、保达五联旧改（保达誉都花园）、上艺厂片区旧改、龙西楼吓、对面岭片区更新单元等多个旧改项目，区域面貌或在旧改周期后迎来巨大改善。
目前距离项目最近的保达五联旧改已提速，项目分为四期开发，计容总建面约63万㎡。同时项目配建的商业、12班幼儿园、48班初中，都将直接利好该区域。
（内容完）
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