单价2.8万/㎡起推590套，海谷科技大厦获批预售（附价格）

日前，海谷科技大厦分别获批1栋、3栋的预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源共590套，涵盖商业、厂房、产业研发用房和配套宿舍四种类型的产品。

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其中商业，共66套，户型建面约13-62㎡，均价约7.6万/㎡，单价区间在5.1-10.8万/㎡，总价区间在89-536万/套；

厂房，共9套，户型建面约371-1947㎡，均价约2.9万/㎡，单价区间在2.8-3万/㎡，总价区间在1125-5744万/套；

产业研发用房，共84套，户型建面约380-700㎡，均价约3.3万/㎡，单价区间在3-4.3万/㎡，总价区间在1206-2983万/套；

宿舍，共431套，户型建面约39-44㎡，均价约4.05万/㎡，单价区间在3.8-5.3万/㎡，总价区间在149-235万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

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海谷科技大厦全套备案价格表

项目简介

海谷科技大厦位于宝安区石岩街道松白路与建兴路交汇处，东临罗租工业大道，西靠松白路，北接建兴路，南依华石工业区，是招商蛇口与TCL公司合作对原艾美特工业区的拆除改造项目。

项目占地面积约2.7万㎡，总建面面积约12.5万㎡，规划6栋高层，分两个地块开发，更新方向为新型产业等功能，产业方向为智能家居家电、智能科技与智能制造。

因此新建成的海谷科技大厦涵盖创新产业用房及与之配套的员工宿舍、裙楼商业。

目前首批地块，T1栋、T3栋、T4栋对外发售（T2栋为艾美特办公总部自持），本次T1、T3栋率先备案，预计后续楼栋很快将会推出。

据网友爆料，项目准备T1整栋出售，T3，T4栋整层起售，T1栋整栋约24000㎡； T3栋整层约1050㎡，具体销售方式以售楼部实际为准。

主要经济指标

目前项目已开放展示中心，以下是家在论坛网友@家在星空拍摄的现场图片：

（内容完）

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