全国百强小学—荔园小学买房参考

余昊霖经纪人发布时间：2020.07.03 14:11:04

随着去年双十一政策，学区上涨了一波，很多客户得承受能力受到了很大的影响，原来的预算可能现在都不够了，刚需学区何处何从呢？如是越来越多的客户开始寻求小面积的房子用学区。

学校简介：

深圳市福田区荔园小学创建于1981年，后变更为荔园小学（荔园教育集团），是一所与深圳特区共同成长起来的学校。

荔园小学经过多年的发展，办学规模不断扩大，办学质量不断提升，教育改革不断深化，学校现有通新岭校区、百花校区、玮鹏校区、众孚校区四个校区及一个白沙岭教学点，另有新校区正在筹建之中。 2001年起由原有的一个校区陆续扩展为南、北、东、西四个校区，2012年后，东、西校区独立为荔园外国语小学，2014年后又新建了西校区。目前南、北、西三个校区中，家长普遍认为北校区和南校区是最好的校区。经过多年发展，荔园小学已成为深圳市目前规模最大的小学之一，也是办学效益最好的小学之一，在家长口中享有较好的口碑和信誉度。和同在百花片区、以素质教育著称的深圳实验小学相比，荔园小学更偏向传统应试教育。学校老师经验丰富，认真负责，对学生和家长的要求较严格；学生课业压力较大，课后作业多；学校有丰富的第二课堂与社团活动，包括合唱、舞蹈、管乐、古筝、剪纸、手绘、戏剧、英语、田径、美术、国际象棋、西班牙语等，学有余力的学生都能报名参加。在这种校风之下，荔园小学每年考取深圳外国语和深圳中学3+3、3+2重点班的人数，长期占据福田区榜首。

师资力量：现有78个教学班、3600多名学生、225名教职工、担任老师2人，教师中本科学历达77%，各级骨干教师人数占总教师人数40%以上。大专以上(含本科和研究生)人数：占比例100%。师生比：1:17.50。

今天主要是介绍荔枝小学通新岭校区，也就是荔园小学本部—南校区，学校照片。

入学积分和招生范围：

荔园小学南、北、西校区招生地段范围(目前三个校区均实行了学区申请房锁定政策) (1)南校区小学一年级就近入学服务范围为：学区楼盘 01：阁林网苑，深勘大院1-5栋，深勘单身公寓，警备区家属楼，地质局综合楼，地质局1-7栋，中泰燕南名庭，中电器材，中核大厦，科技大厦，桑达新村，电子设计院住宅楼，君悦阁，美然大院，士必达，华懋达公寓，华胜公司住宅楼，华胜公司，桑达南区，华乐楼，工艺大厦，家乐大厦，家乐大院789栋，豪宫大厦，兴华宾馆附楼，钻雅艺华银海楼，天天渔港酒店，华强广场B、C、D座（商住两用），国利大厦A、B座，航苑大厦东，西座（商住两用），中航公寓，都会100A、B座（商住两用），现代之窗B座（商住），京华10栋，现代之窗附楼（商住），通新岭小区，同心路4号大院（旧特区报社），荔香坊，城投荔香坊，荔枝公园宿舍楼，青少年活动中心宿舍，荔湖新村，荔园小学宿舍楼，市统计信息局宿舍。

地段生(积分入学)

2019年荔园小学南校区需要95.3分。

【荔园小学南校区的优势】

1.学校位于福田最繁华的地段，教育，生活氛围浓郁，人文素质较高，师生源比较优质

2. 学校采用素质教育，除了培养学生基本学术知识外，更注重学生的全面发展，经常会参加省级举办的各项竞赛活动并取得优异成绩（详情官网可以查询）荔园小学小户型主要特点为：单价单，总价略低，房子小，易出租，好转手.但是由于深高南的事情，大家对小户型学区产生了很多担心，毕竟学区再好能上才是关键.小余从土地用途和大家聊一聊这个事情。

土地用途具体分为九大类：居住用地R、公共管理与公共服务设施用地A、商业服务业设施用地B、行政办公用地C、工业用地M、物流仓储用地W、道路与交通设施用地S、公用设施用地U、绿地与广场用地G。

二、用地性质——分为五大类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。房产证最常见的房产证上写的土地用途分为：住宅、单身宿舍、单身公寓、商住混合用地或者住宅用地，住宅用地和住宅没有什么不同。

中泰燕南中泰燕南名庭，坐落于福田福田区燕南路88号，占地面积9529㎡，小区总共有5栋、总共约有706户，附近五公里内购物中心有群星广场购物中心(群星广场B座西北)、NICO女人世界名店、乐淘里地下商业街；超市有为民生活超市、华润万家便利超市、雷迪波尔(茂业百货华强北店)；菜市场有荔园肉菜市场、爱华肉菜市场、惠民街市(园岭店)；楼盘1公里范围内有地铁站燕南、科学馆、通新岭、华强北站(地铁2号线)、华强北、华新、华强路、华强南，公交车站有荔园小学、市总工会、妇儿医院、振中路、华联大厦、兴华宾馆东、科学馆、实验学校总站、兴华宾馆西、振兴中，购物和出行都很方便。

物业类别：住宅、普通住宅，开发商：深圳中泰天成实业有限公司，竣工时间：2003-01-22，建筑类别： 板楼高层，容积率：7.8 绿化率：30% 楼栋总数：6栋，当期户数：748户 停车位：706个停车位。