咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 资讯 > 正文

10万+金茂府旁,7.14万“限售”盘来了!龙华中海汇德理户型首曝!

楼市爆料 发布时间:2020.07.09 10:27:01
浏览:111084

7月9日,据【家在】网友爆料,中海去年拿下的在龙华上塘地铁站的“限售价”宅地项目,(中海汇德理)的户型图、平面图、效果图来了。


据了解,中海汇德理一共分5栋开发,3梯6户,48层超高层住宅。面积为81平、94平、110平3-4房。


》》》咨询/购买深圳二手房 点击加入


》》》楼市微信讨论群 点击加入


去年(2019年)11月22日,中海拿下50.2亿竞得龙华民治A816-0068宅地。


该地要求:建成后宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米;人才房只租不售,商品房不得捆绑精装修,取得不动产证后三年限售。






中海汇德理的位置较好,项目位于地铁上塘站站点旁边,对面就是中海之前的项目中海锦城,隔壁是恒裕未央花园,斜对面就是金茂府。


周边规划有医院、高中、图书馆等,地铁6号线上芬站也在辐射范围内,这里的地理优越性可以和龙华另一块区域红山媲美。



当然,最最重点的是,价格!由于中海汇德理是限价楼盘,价格也较为透明,最高均价在7.14万/平,这个价格在周边来说,还是比较有吸引力的。


仅一路之隔的龙华金茂府,销售均价达10万/平;在附近中海前期开发的中海锦城,二手房价格均价也已经高达9.5万/平,隔一个楼盘的潜龙漫海宁,二手房均价在8.4万/平,斜对面的鸿荣源尚峻,均价在8.3万/平……





去年11月刚拿地,今年年中就有消息,中海“火速”开发


中海汇德理是去年中海11月拿的地,据了解7月20日将开展示中心,拿地仅半年就面世,可以用“火速”来形容。


2019年11月22日,深圳拿出6块住宅用地集中出让,其中就包括中海汇德理地块(民治A816-0068宅地)。


龙华民治宅地A816-0068土地面积2.74万平,建面13.42万平,土地使用权限为70年。


此地块起始价为407900万元,最高限价591400万元。人才住房初始配建面积为13100平方米;


销售要求:建成后宗地普通商品住房入市最高均价为71400/平方米;人才房只租不售,商品房不得捆绑精装修,取得不动产证后三年限售。


作为深圳难得的非常优质宅地,现场吸引了华发、华润、中海、龙光、平安、金茂、金地、五矿、金融街等9家房企竞争。


最终由中海以50.2亿元竞得。



项目效果图



项目一共分5栋开发,3梯6户,48层超高层住宅。


主打的面积为81平、94平、110平3-4房。


从户型图来看,户型整体的设计还是较为方正实用,但也没有什么惊喜,81平和94平的均有一个房子由阳台位设计改房间,110平的户型有两个房需要改房间用途。


因为限价,未来是毛胚交楼!







龙华 独家视角 深圳要闻 中海汇德理花园

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市易图资讯股份有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号