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限售均价4.725万!光明中心地铁盘“玺云著”样板效果图出炉

楼市爆料 发布时间:2020.07.13 17:11:19
浏览:30202

据【家在】网友@奥伯丁爆料,光明中心区的首个商品房项目“玺云著花园”展示中心、85-110m2样板效果图出炉。


位于光明科学城的“限售价4.725万/平”的地铁盘,相信成为深圳刚需的“打新”新目标。项目预计将于本月(7月)开放展示中心,计划第三季度推出首批产品,主推建面约85-110㎡3-4房住宅产品。


由于地理位置优越,玺云著花园是深圳刚需关注度极大的楼盘,玺云著位于地铁6号线科学公园站北面,地铁口住宅社区。所处区位已整体纳入光明科学城中心区范围内。


其宗地号为A650-0376,于2019年11月招拍挂出让,吸引了8家企业参与竞拍,最终由电建以26.4亿元的总价竞得,需配建47291㎡人才住房,限定普通商品住房入市最高均价为4.725万元/㎡。


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样板房、展示中心效果图


85平米样板房效果图。




下图为110平样板房效果图。




下图为展示中心效果图。







位于光明科学城的“限售价4.725万/平”的地铁盘


项目位于光明区新湖街道楼村社区硕泰路西侧,近6号线科学公园站,旁边有学府公园、科学公园及楼村小学等市政配套资源。




玺云著位于地铁6号线科学公园站北面,地铁口住宅社区。所处区位已整体纳入光明科学城中心区范围内。


玺云著是光明中心区首个入市的商品房项目,其宗地号为A650-0376,同样于2019年11月招拍挂出让,吸引了8家企业参与竞拍,最终由电建以26.4亿元的总价竞得,需配建47291㎡人才住房,限定普通商品住房入市最高均价为4.725万元/㎡。


项目总建面约10.6万㎡,包含5栋住宅、1栋人才房及1栋幼儿园等。



教育配套方面,根据2020年光明区学区划分的情况,项目小学学区在中大附属学校、教科院实验学校及楼村小学这三所学校的范围内。


中山大学深圳附属学校,由区政府和中山大学共同打造,将于今年秋季正式投入使用,随着科学城片区人才的增长和学位的需求,学校最终将达到132个班的规模,提供学位6180个学位,未来将成为深圳最大的九年一贯制学校。


该宗地限制了普通商品住房入市价格,最高均价4.725万/㎡。

 

销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修,取得不动产证后三年限售。


目前能查到的光明二手房不多,可以查到正兆景嘉园二手房均价5万/平,新房金融街华发·融御华府6月23日开盘,均价5.1万/平。



光明 独家视角 深圳要闻 玺云著花园

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