深圳，住建局本周发布了史上最严新政，将会给楼市带来较为明显的降温，近几周新房供应较为集中，住宅、商办、产业各放异彩。本周4盘入市，分别为仁恒芯梦公园、怀德国际、前海嘉里中心及今日香沙御景园，还有2盘获批预售，分别为汇邦名都花园和恒大时尚慧谷；另外，乐府广场将于7月17日开示范单位，莱蒙水榭云上预计本周末开放展示中心。
临深，惠州和东莞本周的供应较为平稳，多以前期项目推出新品为主。
说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。
汇邦名都花园
项目位于深圳·宝安石岩·龙大高速水朗出口旁，占地面积约11.5万㎡，建筑面积约有82万㎡，是区域一个大型综合体项目，分三期建设，总建面82万㎡中涵盖45万㎡福田区属人才住房，集住宅、商务办公、公寓、集中商业等于一体。项目近期获批预售，主推建面约41-79㎡办公产品，均价约4.76万/㎡；建面约41-79㎡商务公寓产品，均价约3.8万/㎡。
恒大时尚慧谷
项目位于龙华区福龙路与华兴路交汇处，紧邻羊台山森林公园，占地面积约8.6万㎡，建面约39万㎡，分两期开发，由11栋建筑围合而成，项目拥有约15000㎡商业，约50000㎡园林，集商务餐饮、运动设施、园林景观于一体。项目近期获批预售，主推建面约212-451㎡产业研发产品，均价约2.6万/㎡。
仁恒芯梦公园
项目位于宝安区新桥街道沙井东环路与上南大街交汇处，由深圳市盛中置业有限公司进行开发，占地面积约4.4万㎡，建筑面积约30.3万㎡，是集商务公寓、高端办公、大型商业街区于一身的大型综合体项目。项目预计将于7月19日开盘，主推建面约30-39㎡商务公寓产品。
怀德国际
项目位于宝安区福永街道怀德社区翠岗西路与G107交汇处，由深圳市怀德房地产开发有限公司进行开发，占地面积约2.5万㎡，建筑面积约19.9万㎡，涵盖写字楼、星级酒店、商务公寓、购物中心及博物馆等多元高端业态的商务综合体。项目将于7月18日开盘，主推建面约152-315㎡办公产品，均价约4.4万/㎡；建面约36-64㎡商务公寓产品，均价约4.65万/㎡。
前海嘉里中心
项目位于南山区前海蛇口片区前湾一路与临海大道交汇处，由寰安置业（深圳）有限公司进行开发，占地面积约5.2万㎡，建筑面积约48万㎡，容积率8.79，包含办公、公寓及商业等业态。项目于7月16日开盘，主推建面约56-120㎡商务公寓产品，均价约9.76万/㎡。
今日香沙御景园
项目位于龙岗坪地街道龙岗大道与吉祥一路交汇处，是今日集团在坪地打造的*综合体项目，占地约7.8万㎡，规划总建面约60万㎡综合体大盘，分为两期开发。其中一期包含住宅、商务公寓、保障房及底层商业。二期则处于待建中。项目已于7月15日开盘，主推建面约80-218㎡住宅，均价约3.7万/㎡；建面约29-57㎡商务公寓，均价约2.92万/㎡。
乐府广场
项目位于光明区观光路和光明大道交叉口西侧，由深圳市特区建设发展集团有限公司进行开发，占地面积约5.5万㎡，建筑面积约38.5万㎡，容积率4.56，占据光明区政治、经济、文化中心，紧邻占地约10万㎡开明公园，涵盖办公、商务公寓及商业等业态，万达已进驻商业部分。项目将于7月17日开示范单位，主推建面约36-97㎡商务公寓产品。
莱蒙水榭云上
项目位于新区大道与向荣路交汇处，距离地铁4号线上塘站约1公里的步行距离，由莱蒙国际进行开发，占地面积约1.2万㎡，建筑面积约7.8万㎡，涵盖住宅、商务公寓及商业业态。项目预计将于7月18日开展示中心，主推建面约122-129㎡复式住宅产品。
远洋滨海大厦
项目位于南山区南山街道龙船塘街与东滨路交汇处，由深圳市金枫房地产开发有限公司进行开发，占地面积约1.2万㎡，建筑面积约12.0万㎡，容积率7.27，由2栋120米的建筑体组成，集国际化甲级写字楼、高档服务式公寓以及配套商业于一体。项目已开放示范单位，预计近期入市，主推建面约33-66㎡商务公寓产品。
招商前海·领尚公馆
项目位于前海深港合作区十九单元01街坊，由深圳市前海蛇口启迪实业有限公司进行开发，建面约3.87万㎡，配套有综合商业、丝路长廊、泳池、社区健身、儿童休闲区等，紧邻荟同学校和地铁站点。项目已获批预售证，主推建面约41-97㎡商务公寓产品，均价约9.7万/㎡。
恒大城二期
项目位于坪山区龙坪路与松坪路交汇处，由深圳市鸿腾投资管理有限公司进行开发，拆除重建用地面积约30.3万㎡，建设用地面积约17.38万㎡，计容建筑面积约100万㎡；包含住宅、保障房、商业、幼儿园、九年制学校、酒店和写字楼等业态于一体。项目在售中，主推建面约98-107平住宅，均价约3.8万/平。
深港国际中心
项目位于大运片区，如意路与黄阁路交汇处，占地面积32.2万㎡，计容面积约136万㎡，根据总体规划，该项目将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、智能办公、大型商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。项目在售中，主推建面约38-177平公寓产品，均价约5.2万/平。
龙湖春江天玺二期
项目位于龙华区龙华街道油松片区，工业路（龙峰一路）和油松路西北交汇处，一期位于西侧的03-02地块，用地面积7503.9㎡，总建面约5万㎡，二期位于东侧的04地块，规模比一期稍大，由2栋A/B座商品住宅、1栋保障性住房、1栋办公楼和底层商业裙楼组成。项目在售中，主推建面约96-132㎡住宅产品，均价约6.6万/㎡。
临深
御城花园
项目位于塘厦西永路与西荣路交汇处南侧，林村公寓西侧，占地面积约20万m²，总建面约40.3万m²，由18栋高层洋房和186套别墅组成。周边方圆1公里内，西南面是塘坑水库和邻湖的别墅群，东面是林村公寓，北面基本是山峦以及农地，未来是东莞南站所在地，总体的环境较为宜居。
（内容完）
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