福田外国语学校初一最新入学积分分析！

学区是深圳保值增值的最好选择，每年的二手房高峰市场的出现都和学区有莫大的关系，主要的高峰市场金三银四，金九银十，三四月份是因为临近学区申报，九十月份又是因为每个学校的录取积分确定，客户根据自己的实际情况选择学校。

这两个时间点十学区集中成交的时间，而一年1-12月学区都有成交，因为有早买早积分这个属性而不受时间的影响。

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今年积分比往年出的早一些，下面是整理的各学校积分情况：

深圳的房价为何各区域价格明显不同，有很大差别，其实主要的根源在于深圳的底蕴对比北京上海超一线而言，还是太嫩了，教育资源和医疗资源分布不均匀，其中福田南山教育资源最雄厚，其他的略有不足，但各区也有优质的学校，今天就主要来说一说福田外国语学校！

首先先简单介绍下福田外国语学校，近几年该学区价格逐年攀升，除了成绩优秀外，其教育模式也是比较民主平等。

基本情况如下

1、班级设置：福外一共10个班，5-8班为小语种（5.6西班牙语，7.8法语），都是平行班，但是也有隐形重点班，师资力量会略好一些

点评：福外的学区为何价格越涨越高，原因是先进的教育机制，没有明显的重点班。深圳四大学区：

1，深圳外国语没有地段生，不做评论！

2，深圳实验师价格最贵的小户型，单价25万多，房子片区都很老旧，完全不适合居住，但是就是因为全部平行班无重点。每学期都会不停的因为成绩期中期末考试换班。

3，深圳高级中学，是有自己的重点班，就是点招生的班级，地段生就是在地段生的班级，地段生的生源质量也没有保障，香蜜湖的小学教育质量很不错，但是也有车公庙附近的下沙小学等生源一般。

4，深圳中学，深圳中学自己的成绩好，教育模式和其他三个也有不同，3+3,3+2的班级确实优势很大，这个就不详细描述，百度都可以百度到，可见这两种班级有多么广为流传。

第一梯队四大级别如果不愿意选择，那综合性价比，福外的学区显然很划算，这也是近几年价格越长越高的主要原因。

1. 入学方式：点招，地段生，投简历

   
   

2. 作业数量：学生对作业数量的评价为8（10为最多）

   
   

学校配套：学校有自己的食堂，早餐午餐都可以去吃，需要办饭卡；课外活动充足，有合唱团，戏剧社，足球社，绘画社等

初中老师眼里的福外：1，学生学习态度好；2，老师抓的比较严；3，初三后劲足；4，福田NO.1

入学积分浅谈，七月底刚刚公布的数据中，经过分析可以了解一个片区学区的走势，现在来说说福外的积分走势，去年9月入学积分是82.6分，但是今年的入学积分是81.2分，明降实生，去年下半年入学积分做了调整。

关于独生子女加分由6分变为1分，而政策内子女加分由5分变为0分，实际积分应该同步下降5分左右才对，然后紧紧下降了不到两分，说明是学生报名变多，把积分线提高导致。

附2020福外招生简章链接：

感兴趣可以看下今年的招生简章

福外的积分今年是81.2，由图表不难看出，买住宅，只有社保足够还是可以买来就能用学区的。

福外还有一个特殊的小区————七街公馆，商务公寓，带福外学区，买了也是的，但是要提前积分，也是可以上的（周边小区不多，小户型很少，生源不紧张），不限购不限贷，不用名额，积分已经出来了，关注学区的客户会增多，对福外感兴趣可以关注以下房源：

1.景龙大厦，103平大三房，仅需888万

2.待拆迁物业，景田北小区，60平两房，725万

3.超大天然居，110平大三房，1488万

4.花园社区景秀年华家园，76平两房，可以做三房，968万

5.七街公馆，43平一房一厅，310万，不限购不限贷，首付五成

（本文作者：淘房会会员房昊18620353432）