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周末楼市:本周6盘获批预售 宝安住宅备案均价约8.8万/㎡

咚咚牛浩思 发布时间:2020.08.21 16:29:34
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深圳,本周新房供应迎来高峰,共有6个项目获批预售许可,分别为岗宏融湖居、招商臻府、颐翠名庭、世茂深港国际中心、安宏基星曜广场及佳兆业御景佳园广场。其中,招商臻府位于宝安新安片区,12号线地铁口物业,备案均价约8.8万/㎡。

 

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临深,惠州和东莞的新房供应较为平稳,主要以前期项目推出新品为主。


说明:为方便网友阅读,对于在售项目及已取得预售证的项目,老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价,供网友参考。

 

岗宏融湖居

项目位于平湖街道平新北路与朝阳路交汇处,距离地铁10号线禾花站约550米(百度地图测量,仅供参考),分为五期开发,其中三期占地约2.7万㎡,总建面约14.7万㎡,规划有6栋超高层住宅,分别是1栋、2栋、3栋A座、3栋B座、3栋C座和4栋(保障房),还有一所12班幼儿园。项目已获批预售,主推建面约89-112平住宅,均价约4.3万/㎡。



招商臻府

项目位于宝安区新安街道建进一路,由深圳招商房地产有限公司进行开发,占地面积约2.1万㎡,建筑面积约15.2万㎡,容积率4.96,主体由5栋超高层住宅(3栋为保障房)及配建的幼儿园构成。项目已获批预售许可,主推建面约120-155㎡住宅产品,均价约8.8万/㎡。



颐翠名庭

项目位于龙岗区龙凤路与丰都一路交汇处(仙田外国语学校旁),深圳市颐轩房地产开发有限公司,占地面积约1.9万㎡,建筑面积约8.9万㎡,容积率3.33,打造较为纯粹的居住社区。项目已获批预售,主推建面约69-127㎡住宅产品,价格尚未公示。



安宏基星曜广场

项目位于大浪街道西部,西望羊台山,东北侧临近工业集聚区,规划建筑总面积约17万㎡,主要由4座商品住宅、1座公租房、1座办公楼及幼儿园组成。建筑地面最高层数为42层。项目已获批预售,主推建面约92-125㎡住宅产品,均价约5.5万/㎡。



世茂深港国际中心

项目位于大运片区如意路与黄阁路交汇处,占地面积32.2万㎡,计容建面约136万㎡,将建设成集深港国际会议展览中心、深港青年合作创业中心、深港国际演艺中心、国际化学校、超五星级酒店、办公、商业、公寓等于一体的综合开发运营项目。项目近期获批5/6/7/8栋1楼商铺产品预售许可,户型建面约28-300㎡,均价约8.7万/㎡。



乐府广场

项目位于光明区观光路和光明大道交叉口西侧,由深圳市特区建设发展集团有限公司进行开发,占地面积约5.5万㎡,建筑面积约38.5万㎡,容积率4.56,占据光明区政治、经济、文化中心,紧邻占地约10万㎡开明公园,涵盖办公、商务公寓及商业等业态,万达已进驻商业部分。项目将于8月23日开盘,主推建面约36-97㎡商务公寓产品。



佳兆业御景佳园广场

项目位于盐田区东海道与洪安三街交汇处,由深圳市盐田佳兆业房地产开发有限公司进行开发,占地面积约4.1万㎡,总建面约14.5万㎡,为百万平方地铁大盘佳兆业盐田城市广场的四期部分,涵盖住宅、公寓、办公、商业等多元业态于一体,自带约2.7万㎡集中式商业。项目已获批预售,主推建面约69-88㎡MALL上雅居,均价约5.1万/㎡。



大中华环球经贸广场W公寓

项目坐拥核心成熟商业圈,倚靠罗湖火车站,集高端公寓、甲级写字楼、五星级酒店、精品商业多种业态于一身,占地面积1.0万㎡,总建筑面积16.9万㎡。项目预计8月26日开展示中心,主推建面约71㎡起的精装酒店式公寓。



百晟上府

项目位于公明街道民生大道北侧,由深圳市百晟置地有限公司与公明上村股份公司合作开发建设,二类居住用地,用地面积1.6万㎡,计容总建面7.0万㎡,其中居住不低于61900㎡,商业不超过3500㎡,12班幼儿园3200㎡。项目将于8月22日启动城市巡展。



京基御景峯

项目位于南山区留仙大道长岭陂地铁站A1出口,由深圳市京基房地产股份有限公司进行开发,占地面积约6.4万㎡,总建面约64.1万㎡,项目计容积率面积为49.6万㎡,平均容积率7.74,共14栋建筑。项目在售中,主推高端写字楼部分,分别为1/2/3座,标准层面积约900㎡,均价约6.5万/㎡。



地铁锦上花园三期

项目位于龙岗区龙岗大道地铁3号线六约站A出口,深铁置业&振业集团联合打造,为约41万㎡城市综合体的三期部分,占地面积约1.7万㎡,建筑面积约14.3万㎡,容积率4.15。项目在售中,主推建面约87-108㎡住宅产品,均价约4.5万/㎡。



天峦湖

项目位于坪山区坪山街道马峦北路东面,背靠马峦山郊野公园,西面大山陂水库,由深圳市泰富华天峦湖置业有限公司进行开发,占地面积约9.3万㎡,建筑面积约38.6万㎡,容积率3.2。项目现房在售中,主推建面约130-200㎡墅质实景大宅。



深物业金领

项目位于福田区滨河大道和福田南路交汇处,占地面积约1.3万㎡,总建筑面积约18.3万㎡,共有3座150米高的超高层建筑,总户数1766户。项目在售中,主推建面约65㎡单身公寓,均价约9万/㎡。

 

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临深

 

牧云溪谷

项目位于惠州市新圩镇,龙岗大道与长山路交汇处,集山湖墅群、住宅,星级精品酒店、中心级商业MALL、双语学校、私家会所、运动公园等一站式配套于一体的百万综合大盘。项目新获批六期8栋住宅产品的预售许可,主推建面约92-121平住宅产品。



(内容完)



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