随着光明区挂牌成立,并设定了打造“世界一流的科学城和深圳北部中心”的目标,中大深圳校区、地铁6/13号线、深圳科学馆新馆及华侨城光明小镇等重磅项目陆续落地,这里飞速发展起来,并逐渐成为置业者重点关注的区域。
光明区发展得最快,配套设施最为完善的无疑是光明中心区及凤凰城这一带,地铁、学校、综合体、公园、星际酒店、文化艺术中心及体育馆等市政配套一应俱全,构成了光明区最为核心的中央生活区。
项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧,近6号线凤凰城站,占地面积约1.8万㎡,总建面约9.2万㎡,容积率≤4.0,其中住宅建面6.6万㎡(配建人才房面积约1.9万㎡),商业2000㎡,9班幼儿园2400㎡。
立面造型简洁现代,由高档石材基座及高档涂料墙体饰面构成。
独特的分级入户设计,细节之处打动人心。
社区由5栋住宅建筑(包含1栋人才房)及1座幼儿园构成,可售部分为2栋A座、2栋B座、3栋A座及3栋B座。
可售部分的标准层户型结构如下,2梯4户,电梯采用双开门的设置,拥有较好的入户体验和私密性,与户型内部形成隔离区,并且提供较好功能空间。其中A户型建筑面积约109㎡,B户型建筑面积约95㎡,C户型建筑面积约92㎡。
建筑面积约92㎡户型
朝向东南或正南方向,双面采光布局户型方正,空间分配科学合理,使用率高;
大型阳台可根据家庭需要自行调整空间比例,内阳台可与储藏空间合并为房间使用;
分离式公卫实用性能较好,U型厨房实用性能*,自然通风采光,餐厅位紧凑实用。
建筑面积约95㎡户型
朝向东南或正南,通透结构横厅布局,空间利用充分,拥有良好的室内空间感;
主卧自然通透空间宽敞舒适拥有良好的开间进深比,双次空间较好;
餐客厨公共空间联系紧密,带有通廊式阳台,具有*的实用性能;
入户自带玄关,具有收纳和隐私保护功能。
建筑面积约109㎡户型
朝向东南或正南,大开间短进深通透结构横厅布局,空间利用充分,良好的开间进深比,居住空间明亮舒适;
主卧自然通透,宽敞明亮,内阳台可与主卧合并为套间也可独立使用;
餐客厨公共空间联系紧密,带有通廊式阳台,实用性能*;
自带入户玄关具有良好的储藏空间和隐私保护功能。
小结:
户型功能布局合理,单层四户配置朝向南向或东南日照采光充足,互相干扰少;
所有户型都带有多双阳台配置,可提供更多的实用空间,通廊式阳台实用性能*;
整体户型实用率较高,95和109面积段户型市场竞争力较高,横厅布局空间利用充分。
(内容完)
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