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均价5.97万/㎡推483套,光明电建地产洺悦府获批预售证(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2020.09.10 11:41:33
浏览:81755

日前,电建地产洺悦府获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案房源位于1栋、2栋AB座和3栋AB座,共521套,包含商业和住宅两种类型产品。


其中商业,共38套,户型建面约36-76㎡,均价约15.4万/㎡,单价区间在12.7-17.5万/㎡,总价区间在467-1198万/套;


住宅产品,共483套,户型建面约92-109㎡,均价约5.97万/㎡,单价区间在5.5-6.5万/㎡,总价区间在512-704万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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电建地产洺悦府全套备案价格表



项目简介


随着光明区挂牌成立,并设定了打造“世界一流的科学城和深圳北部中心”的目标,中大深圳校区、地铁6/13号线、深圳科学馆新馆及华侨城光明小镇等重磅项目陆续落地,这里飞速发展起来,并逐渐成为置业者重点关注的区域。



光明区发展得最快,配套设施最为完善的无疑是光明中心区及凤凰城这一带,地铁、学校、综合体、公园、星际酒店、文化艺术中心及体育馆等市政配套一应俱全,构成了光明区最为核心的中央生活区。



项目位于光明区光明大道东侧、华裕路北侧,近6号线凤凰城站,占地面积约1.8万㎡,总建面约9.2万㎡,容积率≤4.0,其中住宅建面6.6万㎡(配建人才房面积约1.9万㎡),商业2000㎡,9班幼儿园2400㎡。



立面造型简洁现代,由高档石材基座及高档涂料墙体饰面构成。



独特的分级入户设计,细节之处打动人心。



社区由5栋住宅建筑(包含1栋人才房)及1座幼儿园构成,可售部分为2栋A座、2栋B座、3栋A座及3栋B座。



可售部分的标准层户型结构如下,2梯4户,电梯采用双开门的设置,拥有较好的入户体验和私密性,与户型内部形成隔离区,并且提供较好功能空间。其中A户型建筑面积约109㎡,B户型建筑面积约95㎡,C户型建筑面积约92㎡。



建筑面积约92㎡户型

朝向东南或正南方向,双面采光布局户型方正,空间分配科学合理,使用率高;

大型阳台可根据家庭需要自行调整空间比例,内阳台可与储藏空间合并为房间使用;

分离式公卫实用性能较好,U型厨房实用性能优秀,自然通风采光,餐厅位紧凑实用。

 


建筑面积约95㎡户型

朝向东南或正南,通透结构横厅布局,空间利用充分,拥有良好的室内空间感;

主卧自然通透空间宽敞舒适拥有良好的开间进深比,双次空间较好;

餐客厨公共空间联系紧密,带有通廊式阳台,具有优秀的实用性能;

入户自带玄关,具有收纳和隐私保护功能。



建筑面积约109㎡户型

朝向东南或正南,大开间短进深通透结构横厅布局,空间利用充分,良好的开间进深比,居住空间明亮舒适;

主卧自然通透,宽敞明亮,内阳台可与主卧合并为套间也可独立使用;

餐客厨公共空间联系紧密,带有通廊式阳台,实用性能优秀;

自带入户玄关具有良好的储藏空间和隐私保护功能。


(内容完)


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