9月26日，宝安尖岗山越秀·和樾府，在南山区前海企业公馆1楼大宴会厅进行公证线下选房，按24日摇取的选房顺序号选房，参与摇号的共计220批客户，其中第一批无房136批，第二批深圳有房84批。
越秀和樾府本次共推274套房源，整体均价约9.03万/㎡，包含8层洋房和高层住宅。
其中洋房64套，位于5栋和6栋，户型建面均为108㎡，均价10.6万/㎡，单价区间在9.6-13万/㎡，总价区间在1033-1407万/套；
高层住宅210套，位于10栋，户型建面约113-141㎡，均价8.6万/㎡，单价区间在8-9.5万/㎡，总价区间在912-1345万/套。
--- 选房现场 ---
17:30
最终销控162套，高层10栋02、03卖的最快，小洋房去化率比高层高。
最新销控出来了，6栋洋房和10栋高层去化率较高，其中10栋02号、03号户型最受欢迎。
15:32
第一批无房客户全部选房完毕，第二批深圳有房客户开始选房，第一组10个客户进入选房区。
14:57
选完房，成功签完认购书的置业者陆续出场，脸上都洋溢着喜悦，准邻居们已经在加好友了。
14:50
销控区也排起了长龙，现场的工作人员要加快速度了.
14:28
不小的选房区和销控区热闹非常，大家都想早早选好自己心仪的户型，怕晚了就没了。
14:20
已经有20组客户进去选房了，外面等候的朋友们不要急，看下歌舞表演先。
14:12
第一套销控来了，最先被选走的是一楼的洋房，建面108㎡，均价10.6万/㎡。
14:10
开始叫号，每组10个号，第一组幸运儿已进如选房区。
14:00
主持人开场，介绍选房流程及规则。
13:20
现场已经爆满了，还有推着婴儿车来选房的宝爸宝妈们，带着宝贝一起来选未来的新家，选房前有人在和未来的邻居讨论想选的户型。也有人胜券在握，默默等待出击。
13:15
现场准备的水和点心并不多，看来觉得客户选房会很快。
13:03
正式开始签到三分钟，现场就几乎坐满了。
13:00
刚开始签到，已经有大部分客户签到入场了，现场坐了很多人。
12:45
现场公示购房指引，公积金贷款承诺书，预售证、合同等文件。
12:40
距离第一批无房客户选房还有1个多小时，已经有大部分客户到场等候，不少客户已签到入场。
12:20
第一批无房客户陆续到场签到，目测现场年轻客户居多。
12:00
不到12点，距离第一批无房客户签到还有一小时，有不少客户已经到达现场，只允许购房者本人进入选房现场。
第一批无房客户13:00签到入场，14:00正式开始选房；第二批有房客户14:30签到入场，第一批客户选房结束第二批客户开始选房。
项目简介
越秀和樾府，位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，西邻泰禾院子项目、新安中学(集团)外国语学校及平峦山公园；北面为中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区，以及铁岗水库、自然山体组成的自然生态景观；东侧地块为人才住房项目以及曦城别墅群。
占地面积约3.9万㎡，总建筑面积约16.8万㎡，容积率3.12，绿化率40%。其中住宅10.8万㎡，商业约0.6万㎡，规划总户数992户（其中保障性住房266户）。
一期的三栋在和樾府的西南侧，外侧是7栋的1、2、3单元和8栋的1、2单元，内侧是4栋的1、2、3单元和3栋的1、2单元，高度都为25.2米，8层，洋房所有户型面积约为110㎡。8层楼高的设计，是目前深圳市场上比较稀缺的小高层住宅。
项目整体主力户型为110-140㎡产品，共有5种户型：
建筑面积约110㎡户型（东侧端头）
建筑面积约110㎡户型（西侧端头）
建筑面积约110㎡户型（中部通透）
建筑面积约115㎡户型（高层）
建筑面积约115㎡户型（相似）
建筑面积约140㎡户型
建筑面积约110㎡户型（东侧端头）
端头户型三面采光，通风采光性能优秀；
动静分区，区域划分鲜明，三阳台配置实用性能优秀；
餐客厅超大采光面宽敞明亮，餐厅可与内花园合并；
主卧双面采光日照充足、视野宽阔、功能全面，次卧拥有较好的开间进深比居住空间良好；
U型厨房宽敞明亮自然通风采光性能优秀。
建筑面积约110㎡户型（西侧端头）
通风采光性能优秀，大开间客厅带有大空间阳台拥有优秀的实用性能；
卧室全南向花园景观，阳光直射充足，主卧双面开窗明亮舒适视野开阔；
U型厨房中西厨设计功能全面餐厅位宽敞舒适；
入户玄关可提供收纳空间和内外缓冲区域。
建筑面积约110㎡户型（中部通透）
户型方正通透布局，西南向看花园，主要生活空间朝优势方向；
大尺度客厅带有大面积阳台宽敞明亮；
主卧套间自然通风性能较好，双次卧空间利用充分；
生活阳台使用灵活，餐厅可向生活阳台扩展可拥有优秀的空间感，彰显品质生活的特点，也可做为步入式衣帽间提升功能。
建筑面积约115㎡户型（高层）
高层去户型，动静分区布局，大尺度通廊式阳台配置，可根据自身需求调整室内空间分配；
大面积主卧拥有优秀的开间进深比，可设立独立衣帽间功能全面，双次卧空间利用率高，居住空间宽敞舒适；
大面积U型厨房中西双厨配置，餐厨空间宽敞明亮，入户位可提供良好的收纳空间；
所有居住空间都有良好的视野。
建筑面积约115㎡户型（相似）
建筑面积约140㎡户型
通透户型，大面宽短进深通风采光效果优秀；
客厅带有大型景观阳台，视野宽广；
主卧自然通宽敞明亮透功能全面；
南北双阳台配置，功能阳台尺度优秀；
餐厨空间宽敞独立自然通风采光性能优秀；
客厅可根据家庭需求选择隔出独立房间使用。
粤公网安备 44030402000760号
