总价272万起推154套，龙华莱蒙水榭云上获批预售（附价格）

日前，莱蒙水榭云上获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次共备案522套房源，包含商业、商务公寓和住宅三种类型的产品。

其中商业，含部分半地下商业，共50套，户型建面约31-132㎡，均价约9.97万/㎡，单价区间在6.8-15万/㎡，总价区间在

225-1908万/套。

商务公寓，共318套，户型建面约38-73㎡，均价约6万/㎡，单价区间在5.2-6.6万/㎡，总价区间在239-426万/套；

住宅产品，共154套，户型建面约36-172㎡，均价约7.38万/㎡，单价区间在6.3-8.4万/㎡，总价区间在272-1162万/套。

部分备案价格

（老牛已整理全部备案价文章）

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莱蒙水榭云上全套备案价格表

项目简介

莱蒙水榭云上，位于龙华民治街道新区大道西侧，简上村和卓越皇后道之间.距离地铁4号线上塘站约1公里的步行距离。

项目原址为简上老屋村，2011年被列入城市更新计划；2013年规划草案获审批通过；2017年奠基动工。

项目更新单元用地面积12454平方米，拆除用地面积10911平方米，开发建设用地面积7733平方米。

建筑规模约7万平方米，其中：

住宅约3万平方米；

商业3000平方米；

商务公寓约1.7万平方米；

公共配套设施2600平方米（含9班幼儿园2400平方米，独立占地2700平方米）。

主要由1栋超高层住宅，1栋超高层公寓，以及一栋幼儿园组成。根据规划，立面采用大面积的玻璃材质，造型轻盈，格调现代。

效果图仅供参考，以开发商公布的为准：

新区大道的另一侧，项目的东北面为在建项目简上体育综合体，功能定位为集游泳馆、网球馆、击剑馆、跆拳道馆、室外篮球场等多种体育设施为一体的综合性体育场馆。预计最快会在今年年内投入运营，估计明年会更靠谱些。

东南面则是红山商住区和深圳北站商务区，配套多元，触达便捷。

开发主体深圳市中益名浩房地产开发有限公司，实为莱蒙国际的全资子公司。

莱蒙国际打造了两条优质的产品线，先后创立了以“莱蒙系”中的“莱蒙城”、“莱蒙都会”和“莱蒙领尚”为代表的城市综合体品牌；

以“水榭系”中的“水榭花都”、“水榭山”和“水榭春天”为代表的城市中高端住宅品牌。

后面两个品牌系，在简上老屋村附近已有布局。

（内容完）

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