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光明凤凰城枢纽中心 融御即将推出商铺产品

咚咚牛浩思 发布时间:2020.09.30 09:30:14
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光明近几年发展较快,规划和利好较多,各项工程建设如火如荼,一派欣欣向荣的景象。而纵观全区,尤其以凤凰城这一带发展更甚,6/13号线在此交汇,未来形成凤凰城交通枢纽中心;更有万达、龙光大型购物中心在此汇聚,未来将形成光明极具影响力的商圈。

 

金融街华发融御华府则是凤凰城枢纽中心的代表性项目,近期获批商铺产品预售,主推建面约29-158㎡商铺,均价约10.5万/㎡。

 

项目基本信息

 

项目位于光明区光明大道与科能路交汇处西北侧,占地面积2.4万㎡,总建面约14.6万㎡,其中可售住宅面积约8.4万㎡,人才住房约1.4万㎡,商业4000㎡, 9班幼儿园2400㎡,文化活动室2000㎡,社区健康服务中心1000㎡。



项目整体建设进度较快,商铺部分的主体结构基本完成,由中建一局负责施工建设,建筑品质和工艺值得信赖。


(项目实景图)

 

项目即将推出67套商铺,户型建面约29-158㎡,均价约为10.5万/㎡。


(项目展示中心实景)

 

产业汇聚、双地铁交汇 凤凰城商圈轮廓凸显

 

项目地处光明行政文化核心,周边教育、文化、休闲和商业等资源集聚,举步可达光明新城公园及光明文化艺术中心等配套,近6号线“凤凰城站”,未来还有建设中的13号线在此交汇,形成光明凤凰城枢纽中心。



凤凰城总部基地中心,是产业、人口、资金的聚集地,光明的流量汇聚点。截止2020年2月,已有13家500强,64家上市企业(含光明区本土上市企业21家),1272家国家高新技术企业,1300家规模以上工业企业(主营业务收入2000万以上),强势入驻光明。


项目配建4000㎡社区型商业,旁边有体量约10万㎡的龙光商业及体量约5万㎡的万达商业,未来这里将形成极具影响力的光明凤凰城商圈。



(龙光、万达、金融街及凤凰城站实景图)

 

6号线已正式通车,光明迎来首条地铁线路,从光明去往龙华、福田及罗湖等区域的便捷程度大大提高。



距离项目最近的站点为“凤凰城站”,该站为整个光明凤凰城片区的枢纽站,未来将与13号线二期(北延)在此交汇换乘。


(凤凰城站实景)

 

13号线二期(北延)已于8月18日举行开工仪式,拟于2025年建成,届时光明将可以坐地铁直达南山,加强了光明与南山的交通联系。另外,13号线一期预计将于2022年底建成,届时,光明可乘坐6号线在上屋北站与其换乘。



项目不远处即为光明文化艺术中心,是光明区规模最大、功能最全、设施最完善、建筑智能化水平最高的文化艺术场馆,总建面约13万㎡。

 

项目包含演艺中心、文化综合区、图书馆、美术馆及规划展览馆五个功能区,总体定位为深圳北地标式公共文化平台,粤港澳大湾区文化高地,目前已开放部分场馆。


(光明文化艺术中心效果图)

 

金融街、华发两大国企联袂打造


项目开发商为深圳融祺投资发展有限公司,成立于2017年6月,由深圳市华发房地产开发有限公司与金融街(深圳)投资有限公司共同持股。

 

金融街控股股份有限公司,2000年在深交所成功上市,产品涵盖区域开发、商务综合体、高端写字楼、商业、住宅以及政府保障工程,深耕五大城市群,即京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游。



金融街在珠三角开发的代表性项目有:金悦华府、金融街海世界、金融街华发融御、金融街金悦府、金融街融穗华府、金融街花溪小镇等。



小结

 

光明区近几年发展较快,光明科学城的大手笔规划为片区发展带来较好的预期,招商局、华侨城、华强、清华同方等名企均已落址光明,筑就深圳分类型产业园规划、尖端高科技产业园的“现代化国际化先进高技术产业园区”。名企聚集毫无疑问将会为光明引入大量“三高”人群,催生旺盛消费需求,为光明发展注入原动力。

 

距离6号线“凤凰城站”较近,轨道交通出行较为方便,6号线快速连通龙华、福田及罗湖等区域,未来还将会有13号线北延线在此交汇换乘,形成区域枢纽中心,带来人气聚集。

 

项目所在地既是未来的光明凤凰城枢纽中心,也是未来颇具规模的商圈,可以预见到未来这里将成为人流非常集中的繁华地带。


(内容完)



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光明 金融街华发融御华府

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