越秀和樾府二期阔景高层 建面约115-175㎡户型分析

越秀和樾府，位于尖岗山大道和卧龙二路东南交汇处，西邻泰禾院子项目、新安中学(集团)外国语学校及平峦山公园；北面为中海九号公馆、招商华侨城曦城等大型居住社区，以及铁岗水库、自然山体组成的自然生态景观；东侧地块为人才住房项目以及曦城别墅群。

》》》越秀•和樾府 绿色看房通道

首批于今年9月推出了位于5栋、6栋和10栋，共274套房源，此次新推产品为项目北侧高层的11栋、12栋，供应建面约115-175㎡住宅，共有6种户型，具体如下：

建筑面积约115㎡户型 （12栋）

建筑面积约115㎡户型（12栋）

建筑面积约115㎡户型（12栋）

建筑面积约140㎡户型（11栋）

建筑面积约140㎡户型（12栋）

建筑面积约175㎡户型（11栋）

建筑面积约115㎡户型（12栋）

分布于10、12栋，西南方向10栋连单位朝西北方向；

动静分区布局，空间配置合理，自然通风采光性能较佳；

客厅带有大型通廊式阳台，宽敞明亮；

主卧空间舒适功能全面，双次卧拥有良好开间进深比，空间舒适；

餐厨空间宽敞舒适。

建筑面积约115㎡户型（12栋）

相似户型，通透效果更佳，北向卧室视野良好。

建筑面积约115㎡户型（12栋）

位于12栋，通透结构，大开间短进深，通风采光性能*；

客厅带有大型通廊式阳台，宽敞明亮；

主卧自然通透功能全面，次卧空间利用充分；

可根据家庭需要改为横厅布局，做独立4房配置以提升实用功能。

建筑面积约140㎡户型（11栋）

西南向板式通透结，双向视野；

空间布局科学合理，主要生活空间南向；

客厅带有大型通廊式阳台，宽敞明亮；

主卧自然通透功能全面，空间宽敞；

可根据家庭需要做改为横厅布局做4房配置。

建筑面积约140㎡户型（12栋）

通透结构，北向视野；

大开间短进深，通风采光性能*；

客厅带有大型通廊式阳台宽敞明亮；

主卧自然通透功能全面，居住空间开间进深比良好，空间利用充分；

可做横厅4独立空间配置。

建筑面积约175㎡户型

西南向主要生活空间光照充足，大型通廊式阳台宽敞明亮；

双套间配置，可根据家庭需要改为3套间，南北双向景观；

餐厨空间明亮舒适，空间阔绰。

小结：

全户型配置大型通廊式阳台，可增加空间使用性能，最大化发挥景观视野优势；

舒适型住宅，空间配比良好，具有*的居住体验。140南向户型适应能力强；

户型均好性*，南北双向视野，通风采光性能*，多阳台配置功能全面。

（内容完）

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