想让小孩上学校，又不怕查实际居住怎么选择？

福田向来是深圳的教育高地，质量和配置也是在全国是佼佼者 ，学区资源也是最为丰富的，不仅有市直属的三所重点学区：深外，深高，深实验，而且还有明德，福外，侨香，石厦等优学校，而且后续还成立红岭教育集团，荔园教育集团，福田实验集团，这样的教育资源也是其他片区也不能比拟的，所以福田也是广大家长的“必争之地”，即使要面对高的学区需求压力，家长们为了能让小孩子接受更好的教育资源，也是会毅然选择在福田置业或者居住。

相对于其他片区的高价买了一个老破小的单间，石厦这个片区真的是价位非常的低洼了，今天主要介绍石厦热点成交楼盘，—丽阳天下名苑。

一：小区介绍

1、位置：位于深圳市福田区石厦片区，竣工时间为：2003年5月18日，占地面积为38000平方米，建筑面积61776平方米。由深圳市宏浩实业有限公司开发，开发商自带物业管理；

2、简介：小区由A、B两栋高层组成，总层高32层，小区总户数有1140户，3梯18户；小区户型特点明亮，小户型户户带阳台，除单房外，其余户型全部方正明亮；得房率80%，容积率9.1，绿化率20%。宏浩物业管理，物业费2.8元/平米*月，地下停车位：250元/月或80元管理费,地上停车110元/月，停车位265个。 

3、配套：小区紧邻石厦中学，附近2公里内购物中心有天虹商城、马成时代广场、苏宁易购、吉之岛、星河cocopark；超市有家乐福超市、华润万家超市；菜市场有石厦华荣净菜市场；

4、交通：，3、7号线石厦地铁站，福田站；3站以内换乘深圳所有地铁线（除5号线），公交车站有石厦中学站、新洲花园站、福田区委站，交通配套非常成熟，10分钟内去到福田站、皇岗口岸，直接通往香港购物。

丽阳天下名苑这个楼盘带的学校的石厦中小学，石厦中学在深圳二梯队前三，深圳24名，这个楼盘也是石厦最热点的成交楼盘之一，高峰期这个小区的年过户数目在百套，小区主要是以小户型为主，所有成金周期和速度是非常的快的。

二：户型介绍

主要户型有：32平单房（6户），37平单房（2户），42平一房（2户），44平一房（2户），49平一房（2户），66平两房（2户），73平两房（2户），87平两房改三房（2户），其中25楼以上才有87平户型（S、T）；小区户型特点明亮，小户型户户带阳台，除单房外，其余户型全部方正明亮；A栋靠近石厦北街心位置，安静；B栋靠近新洲路，略吵；

32平精致单房-东南、西南、东北、西北

C、D、M、N、Q、R户型   

37平大单房-东南、西南

G、H户型

42平一房-东南、西南

L、I户型

44平一房-南、北

O.P户型

49平大一房-北

A、B户型

66平两房-东南、东北、西南、西北

E、F户型

73平全南两房

J、K户型

87平两房改三房-东北、西北

S、T户型(25层上）

以上就是丽阳天下名苑的的户型介绍，户户都是带着阳台的，采光面积大，所以这个小区也是成为各个家长优选的小区之一。

三：租金参考

32平：3800-4200

37平：4000-4200

41-44平：5300-5600

49平：5500-6000

66平：6500-7000

73平：7500-8000

87平：8000上

四：诚心卖的房源：

丽阳天下  32平  北向  485万   满五年红本

丽阳天下  32平  南向  490万   满五年唯一红本

丽阳天下  37平  南向   527万   满五年唯一红本

丽阳天下  65平  南向  826万    满五年红本

丽阳天下   86平  东北   918万  满五唯一红本

五：同等价位推荐

星座大厦   34平   东向   500万   满五唯一 

星座大厦   38平   北向   530万  满五红本

南方国际    36平   南向  365万   满五红本

星座大厦    43平   北向   550万   满五红本

我是乐有家大学生团队蒋素素，从业3年，主要负责福田学区以及刚需自住房源，我们乐有家有超过1000家直营门店的，各个片区都有最专业的置业经理，这个我的联系方式：13713919477（微信同号），欢迎咨询交流。