均价9.6万/㎡推199套 晗山悦海城获批预售许可证

刚刚，南园晗山悦海城获批预售许可证，并在住建局官网公示，本次备案办公产品共846套，商务公寓共199套，均位于1栋的A、B座。

办公产品主推户型建面约37.5-101㎡，均价约10.5万/㎡，单价区间在8.3-12.3万/㎡，总价区间在313-1230万/套。

商务公寓主推户型建面约91-196㎡，均价约9.6万/㎡，单价区间在9.3-9.8万/㎡，总价区间在844-1925万/套。

部分办公产品备案价

部分商务公寓备案价

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南园晗山悦海城全套备案价格表

项目整体区位及交通

项目位于南山区招商街道南海大道与工业八路交界处，建设用地面积约2.2万㎡，计容建筑面积约14.5万㎡，容积率6.58，涵盖住宅、商业、办公及商务公寓等业态，旁边有美年广场、蛇口花园城商业中心等商业配套，还有桃花园、花园城和南园欣荔苑等成熟住宅小区。

【地铁】附近有在建地铁12号线设置站点“四海站”，项目未来应该有与地铁站点接驳的可能性，轨道交通出行较为便利。

【自驾】项目地理位置较为不错，位于前海蛇口自贸区范围内，与科技园等经济核心区的直线距离较近，但片区内部路网较为密集，南海大道时常会出现拥堵。

【公交】周边有设置几个公交站点，其中距离较近的是“工业八路西站”、“蛇口沃尔玛①站”。

（内容完）

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