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1-10月深圳新房成交33769套,有区域二手房遥遥领先!

第一数据 资讯 发布时间:2020.11.24 10:25:56
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2020年,是自2016年10月4日颁布打压调控新政,深圳楼市持续数年低迷之后,开始大放异彩的一年。是新房供应量大幅增加的一年,是刚需和改善型需求积极入市的一年,是“双区”推动,多项规划利好出台和逐步落地的一年。

 

◆  2020年1-10月深圳成交33769套新房住宅

 

统计数据显示:2020年1-10月,深圳合计预售新房住宅33614套,深圳合计成交新房住宅33769套,供需基本平衡。龙岗、龙华、光明、宝安是新房住宅主力成交区域,其中,龙岗区1-10月成交11935套,龙华区成交5210套,光明区成交5129套,宝安区成交3713套。

 

从市场表现看,位于龙华的壹成中心璞誉府、位于坪山的恒大城、位于平湖的特发天鹅湖畔、位于龙岗中心城的仁恒公园世纪、位于宝荷的京基御景半山、位于光明的勤诚达正大城等是全市的成交主力,单盘成交量均破千套。



◆  1-10月深圳90-144㎡改善型新房成交占总量的54.3%

 

2020年是深圳楼市的新房市场年,也是改善需求年。数据显示:2020年1-10月,深圳合计成交33769套新房住宅,其中90㎡以下的新房住宅成交14198套,占全市总量的42.0%;90-144㎡改善型新房住宅成交18344套,占全市总量的54.3%;144㎡以上的新房住宅成交1227套,占全市总量的3.6%。



◆  2020年1-10月深圳预售33614套新房住宅

 

2020年,是深圳新房市场供应十分活跃的一年,也是深圳楼市的市场打新年。

 

数据显示:2020年1-10月,深圳合计预售33614套新房住宅,龙岗、光明、龙华、坪山、宝安、南山是主力供应区域。其中龙岗区预售11170套新房住宅,光明区预售6557套新房住宅,龙华区预售6065套新房住宅。



 

◆  2020年1-10月深圳合计成交82598套二手住宅

 

2020年1-10月,深圳合计成交82598套二手住宅,是二手房成交十分活跃的年份,其中6月、7月、8月二手住宅成交均破万套,715新政颁布后,二手楼市遇冷,从9月份开始成交量大幅萎缩。

 

各行政区方面,以平价盘为主的龙岗区,备受刚需青睐,1-10月合计成交22408套二手住宅,是二手楼市成交量最大的区域,占全市总量的27%。其次是宝安区,成交19557套二手住宅,占全市总量的24%。福田区成交13839套二手住宅,占全市总量的17%。南山区成交13536套二手住宅,占全市总量的16%。



临近年底,二手楼市遇冷,新房市场供应活跃,11月份已有华润城四期润玺、天健天骄北庐、星河荣御三期、尖岗山壹号花园等网红项目取得预售许可证,市场打新热仍在持续,深圳楼市在岁末迎来一波供应小高峰,高性价比的新盘,已成为当下市场的首选。无论你是刚需,还是改善换房,选择理想价位的新房,都是最佳选择。



第一数据 住宅

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