咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

均价7.6万/㎡推630套 万科和颂轩获批预售(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2020.11.28 00:16:11
浏览:58717

刚刚,万科和颂轩获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案630套住宅,位于1栋的1、2、3单元;备案2722套商务公寓,位于1栋的4、5单元。


住宅建面84-141㎡3-4房,均价7.6万/㎡,单价区间为6.6-8.5万/㎡,总价区间为553-1139万/套。


其中,83㎡3房总价区间为553-712万/套,102㎡大3房总价区间为740-834万/套,120㎡4房总价区间为872-972万/套,141㎡大4房总价区间为1047-1139万/套。


值得关注的是,84㎡3房总价600万左右,相比周边二手房相近面积段户型有100-200万左右的价差。例如同一学区二手房次新盘:星河盛世(均价8.8万/㎡)、龙光玖龙玺(均价10.9万/㎡)、万科金域华府(均价9.8万/㎡)等,均有明显的价差空间。


具体来看,星河盛世77㎡2房700万左右、87㎡3房850万左右;万科金域华府85㎡2房750万左右、89㎡3房900万出头;玖龙玺86-89㎡4房950-1050万不等报价。



部分备案价



[咚咚新房置业服务]

为你提供:楼盘分析筛选、绿色看房通道

》》》点击报名


(老牛已整理全部备案价文章)

 加入9.9会员可查看

↓↓↓

万科和颂轩全套备案价格表


项目基本信息


万科和颂轩位于龙华区民治大道与梅观路西北侧,总占地面积约9.6万㎡,计容建面约49万㎡。涵盖约24.6万㎡住宅(含保障房)、11.2万㎡公寓、7.8万㎡办公和3.5万㎡商业等于一体的商住综合体。



其中,一期和风轩(包括保障房及幼儿园地块)的占地面积约3.1万㎡,计容建面约13.3万㎡,总建面约19万㎡;二期和雅轩占地面积约1.7万㎡,比一期占地小了差不多一半,计容建面约7.2万㎡,其中住宅约6.8万㎡。



三期与一二期相对隔绝,更似不同的社区项目。三期总占地面积4.7万㎡,总建筑面积44万㎡,容积率7.21,住宅630套、公寓2724户,车位2724个,交房时间2023年底。



户型一览


项目由3栋住宅+2栋公寓组成,其中住宅建面84平3房、102平大3房、120平4房、141平双套间4房。



根据2020年龙华区非大学区初一学区划分,项目在深圳外国语学校龙华学校(初中部)、玉龙学校(初中部)、龙华区龙腾学校(初中部)的共享校区范围内,小学为书香小学学区范围内。


(内容完)



转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。

牛浩思评楼 开盘 备案价分析 深国际万科和颂轩

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83774745(新房广告业务)/ 25327824(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

13682490072(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 18926500181(家在广告)

15323892714(会员商家) / 18027662535(亲子教育)/ 13723703116(汽车频道)/19925215717(二级目录、技术合作)

15012771668(旅游频道)/ 83680534(新媒体)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市南山区高新南九道10号深圳湾生态园10栋A座14-15层

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备10068813号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号