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均价5.1万/㎡推698套 佳兆业云峰汇花园获批预售(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2020.11.28 10:25:47
浏览:37361

佳兆业云峰汇花园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅698套、商业102套,全部位于3栋和4栋。


住宅户型建面约86.4-124.6㎡,均价约5.1万/㎡,单价区间在4.9-5.2万/㎡,总价区间在432-651万/套。


商业户型建面约12-109㎡㎡,均价约10.4万/㎡,单价区间在8-12万/㎡,总价区间在122-1093万/套。



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住宅部分备案价



商业部分备案价



(老牛已整理全部备案价文章)

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佳兆业云峰汇花园全套备案价格表


项目基本信息


佳兆业云峰汇原为三井银包厂城市更新,位于光明中心片区光明大街与光明大道交汇处西北侧,近6号线“光明大街站”,周边有多个住宅项目,是整个光明区规划旧改项目最为集中的区域之一。



项目总占地约2.89万㎡,建面约14万㎡,由6座高层住宅、2座办公楼组成,项目自带约8000㎡的商业,主推户型建面约89㎡-125㎡,带装修交付。



建筑面积约89㎡(A、A'户型)

两个户型为相似户型,朝向东南或西南,动静分区布局;

户型方正功能布局合理,通风采光效果良好;

客厅带有大进深阳台可适当增加室内空间;

主卧方正,主要居住空间自然光照充足,小房间空间紧凑,比较适合做单人间或功能空间使用;

餐厨空间紧凑实用,空间利用充分,U形成厨房自然通风采光实用性能较好。



建筑面积约89㎡(B户型)

朝向东北或西北,通透结构大开间短进深,通风采光效果优秀;

主卧双面采光,开间进深比优秀,拥有良好的空间效果,双次卧空间比较紧凑;

餐厨空间紧凑独立,U型厨房使用性能优秀;

入户自带玄关可自然通风采光。



建筑面积约125㎡(C户型)

朝向东南或西南,通透结构横厅布局,空间利用充分;

餐客厨开间超11米空间感优秀;

主卧自然通透功能全面,双次卧空间舒适均衡;

U型厨房尺度优秀;

入户玄关自然通风采光具有良好的实用价值。



小结:


户型落座均好性良好,自然通风效果和阳光直射较好;


市场主流产品,空间利用充分。如玄关、厨房细节处理较好;


125㎡户型因承重墙位置主卧阳台空间利用有影响。 


(内容完)



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牛浩思评楼 开盘 备案价分析 佳兆业云峰汇

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