深业鹤塘岭花园获批预售许可证,本次共备案436套房源,
其中,住宅226套,位于2栋一单元14-45层;商务公寓210套,位于2栋二单元7-43层。
住宅毛坯交付,商务公寓带精装修交付。
住宅户型为建面87.83-165.64㎡,备案均价约11.05万/㎡,单价区间约9.59-12.35万/㎡,总价区间为895.3-2046.5万/套。
公寓户型为建面68.05-83.76㎡,备案均价约8.3万/㎡,单价区间约7.61-8.88万/㎡,总价区间为526.6-730.8万/套。
部分住宅价格
部分公寓价格
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项目基本信息
深业鹤塘岭花园坐落于华侨城片区,南面俯瞰世界之窗,北面望尽整个华侨城;毗邻白石洲、双地铁口及益田假日广场购物中心。
距离地铁1号线与2号线的换乘站世界之窗约100米左右,借此汇入全市的轨道交通网,方便快捷。
深南大道作为深圳最美的景观大道,其中最美的一段贯穿了整个华侨城片区。而项目出口沿着金河路约150米便可进入此路段。
项目分为01、02两个地块开发,仅有2栋,建筑最大层数为地上45层+地下4层。
产品包含了住宅、商务公寓、商业、办公以及文化室、社康中心等公共配套设施。
占地:13264㎡
建面:158191㎡
容积率:≤8.21
绿化:≤35%
底商:约1.2万㎡
备注:
①根据预售测绘报告,物业服务用房分别位于1栋02层,房号12,建筑面积108.95㎡;2栋01层,房号13,建筑面积115.13㎡。
②2栋一单元住宅07-12层整层、14-22层04、06户型,共66套住宅为回迁用房,不得预售。
值得注意的是,项目旁边的沙河五村旧改体量十分庞大,规划草案总建面约550万㎡之巨,目前部分已经围挡,这给片区的未来带来了很大的想象空间。
(内容完)
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