沙井清平华府：不收取品质提升费！光明宏发万悦山：准备入市了？

今日，沙井、光明两个热点楼盘传出新消息。

据【家在】网友爆料，沙井清平华府在开盘之际发布澄清申明：不会以任何方式收取“品质提升费”等购房款以外费用。光明宏发万悦山的疑似宣传图流出，显示项目准备入市。

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1、沙井清平华府：不会收取“品质提升费”

据网友爆料，沙井清平华府发布澄清申明：不会以任何方式向客户收取“品质提升费”等购房款以外的任何其他费用。

沙井清平华府目前已经取得预售许可，12月9日-10日，线下登记，诚意金50万；12月11日，在宝安公证处公证摇号；12月12日进行选房。

可售房源为1栋共693套房源，可售户型建面为70-130平共计9种户型，备案均价约均价约5.2万/㎡。

2、宏发万悦山宣传准备入市？

据【家在】网友爆料，一张疑似宏发万悦山的宣传图流出，写着“即将绽放”，显示项目准备入市。

宏发万悦山因为其地处凤凰城，有6号线、13号线两条地铁线未来可搭乘，以及深圳实验学校（光明）的小学学区（初中学区是面向全区积分），而本身户型优势强，88平户型做到4房2厅2卫，再加上凤凰城日趋成熟，没有多少土地再建新盘，所以宏发万悦山一直是网友非常关注的楼盘，可以说是光明目前关注度“NO.1”的项目。

清平华府项目简介

清平华府位于沙井新桥街道新和大道与中心路交汇处东南侧，背面又有在建的深圳外环高速，部分楼栋容易受到噪音影响。

项目总建筑面积约15.7万㎡，由4栋8座建筑高度105米的住宅和部分底商组成，地上33层，地下2层，容积率4.0，绿化率30%，规划总户数约1054套，其中包含约300余套回迁房，可售套数约700套。（实景图片来自@见圳楼市）

目前展示中心已对外开放，主推建面约70-130㎡2-3房住宅。总户数约1054套，车位共有1102个，车位比超1:1。其中除了五、六单元是2梯5户，其余单元都是2梯4户，项目共有7种主力户型：建面约130㎡A户型、约107㎡B户型、89㎡C1户型、约90㎡C3户型、约91㎡C4户型、约83㎡D1户型、约70-73㎡E/E1户型。

宏发万悦山项目简介

项目位于光明新区光明大道与华夏路交叉口东南侧，紧邻地铁6号线，居于观光站和光明大街站之间，前后900米左右。周边还有规划地铁13号线，未来开通之后，可沿地铁直达市区各处。

商业配套：项目配建0.6万平商业，沿地铁6号线周边规划有新地中央4万平商业和龙光玖龙台10万平集中商业。

目前光明人气稍显不足，营业的多为临街商铺和老牌商场，未来随着光明人气聚集，集中式商业或迎来发展。

医疗配套：距离项目500米处有光明新区中心医院，3公里范围内还有光明新建的中山大学附属第七医院。

教育方面：目前已有东周小学和深圳市光明中学，位于高铁光明站附近还规划有光明新区外国语学校，已于今年9月份开学。

交通方面：在建地铁6号线预计2019年通车，预计2019年通车，可直达深圳北站换乘。

未来规划的13号线是覆盖中部西偏北的交通走廊，主要承接南山科技园、光明凤凰城人流量，并延长线预留至东莞松山湖，现阶段已招标，有望年内动工。