咚咚地产头条-深圳房地产信息网

深圳[切换]

首页> 咚咚地产头条> 楼评 > 正文

均价4.2万/㎡推311套 万樾府推新获批预售(附价格)

咚咚牛浩思 发布时间:2020.12.11 11:56:33
浏览:75076

万樾府新一批房源获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案住宅311套,商业36套,位于5栋、6栋。


住宅建面约94-124㎡,均价约4.2万/㎡,单价区间在3.9-4.3万/㎡,总价区间在382-539万/套。


商业建面约42-83㎡,均价约6万/㎡,单价区间在3.8-9万/㎡,总价区间在163-618万/套。


万樾府于11月20日备案*批房源,均价与本次备案均价一致,但户型面积方面有所提升,*批房源最小85㎡,最大111㎡,与本次整体相差10㎡左右。



部分住宅备案价



部分商业备案价



(老牛已整理全部备案价文章)

加入9.9会员可查看

↓↓↓

万樾府全套备案价


项目详情


万樾府位于坪山商务核心区,坪山大道与比亚迪路交汇处西南侧,距离在建14号线“沙湖站”约400米,该站未来将与规划中的19号线换乘,1公里外还有16号线的“坪山围站”,由深圳市矿润房地产开发有限公司进行开发。


项目占地面积约3.1万㎡,建筑面积约17.6万㎡,产权年限70年,容积率约4.5,规划车位数1400个,车位比约1:1.32,车位配比较为充足。



主推面积段约85-125㎡3-4房户型,即将入市,具体分析如下:


建筑面积约85㎡三房户型 

建筑面积约95㎡三房户型

建筑面积约110㎡四房户型

建筑面积约125㎡四房户型



建筑面积约85㎡三房户型

动静分区布局,大开间短进深空间利用充分;

主要生活空间朝优势方向;

阳台实用性能较佳,主卧开间进深比良好,带有转角飘窗采光视野较佳;

餐厨空间紧凑实用,U型厨房自然通风采光,实用性能*。



建筑面积约95㎡三房户型

动静分区布局,东南、西南朝向,可算是85户型的双卫版;

功能相对更丰富,空间利用充分。



建筑面积约110㎡四房户型

通透结构,横厅布局,空间利用充分,通风采光*;

餐客厨空间连接紧凑,主卧自然通透,拥有*的开间进深比,独立衣帽间功能全面;

U型厨房实用性能*,自然通风采光条件较佳;

入户自带玄关提供*的储藏空间。



建筑面积约125㎡四房户型

东南朝向南北通透布局,大开间短进深,主要生活空间南向,次要空间北向,布局科学合理;

南北双向阳台功能明确;

主卧自然通透功能全面,独立衣帽间;

餐厨空间宽敞实用明亮舒适;

全功能4房,入户自带玄关有效保护室内隐私。



小结:


户型分布具有良好的均好性,居住空间实用性能较佳;


全部户型主卧都带有转角飘窗,具有良好的空间感采光*;


3-4房提供两种选择,购房者可根据自有资金进行功能取舍;


4.5的容积率和较好的车位比,在市场现有新房产品中处于较佳水平。



(内容完)


买新房,哪里数据最全面?

咚咚【新房查询系统】为您提供


项目基础数据+牛浩思专业楼评+住建局数据

立刻扫码获取!




转载须知:

以上内容为咚咚找房原创作品,如需转载请在前面注明出处;若需转载到公众号,请与本平台取得联系(微信号:WEnewhouse),否则视为侵权。


牛浩思评楼 开盘 备案价分析 万樾府

分享:

相关楼盘

相关阅读

深圳房地产信息网

电话:83592095(新房广告业务)/ 83592095(二手房业务)/ 83680819(地图业务)/ 83468529(家居装修业务)

18320887519(保障房业务)/ 83591626(城市更新业务)/ 25327824(品牌合作)/ 83684400(其他)

传真:83680527   

法务部 座机:0755-83684400 邮箱:yituzx@163.com

地址:深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼

深圳市咚咚互联科技有限公司 版权所有,未经同意请勿转载

ICP备案号:粤ICP备2021009096号

粤公网安备 44030402000760号

深圳市市场监督管理局企业主体身份公示

手机找房服务APP

手机找房服务APP

咚咚找房公众号

咚咚找房公众号