今日,万科启城家园在万科星火online Q-PARK篮球场举行线下分批选房,本次销售以无房客户优先选房原则,最终987位诚意登记人(其中包括无房851位,有房136位。)参与公证处选房顺序公证摇号,今天按公证摇出的选房顺序分批进行选房。
万科启城家园本次推出住宅、商业两种产品,共927套房源。
其中,3栋一单元、3栋二单元、3栋三单元为住宅,分别为建面约79-81㎡,99-102㎡竖厅、96㎡横厅、112-115㎡共四种户型,共720套。
住宅备案均价约5.7万/平,单价约5.3-6万/平,总价约427-688万/套。
选房签到时间安排:
第一批:无房顺序号1~200号,签到时间为8:30-9:30
第二批:无房顺序号201~400号,签到时间为10:30-11:30
第四批:无房顺序号401~600号,签到时间为14:30-15:30
第五批:无房顺序号601~851号及有房顺序号1~136号,签到时间为17:30-18:30
---开盘情况--
17:50
此时的实时销控,看红色已经有大半被选完了。
18:00
目前叫号600多号,有个别户型还没有人选择。
16:22
下午场的选房,叫号到385号,06户型只剩10楼以下了。
12:20
上午场结束,下行场14:30开始,401号以后的客户进行选房,从目前的销控来看,下午的选择还是比较多的,3栋3单元选得最多。
11:25
目前是01-02户型选得人多。
有网友表示,今天卖完够呛,可能只卖掉一半……
11:10
目前三单元01选的快,06户型最抢手。
10:20
第一批开始选房,1-5组入场,每组5分钟。
10:10
有网友表示自己的摇号顺序在400多号,想买81平,如果想要的单元楼层只剩下2-3-4-5-45-46-47-48可选,高层和低层总价相差10万左右,现在自己还拿不定主意怎么选。
不少网友表示,才相差10万左右,可以买高层,买高不买低的原则,高层会更好出租和出售。
9:55
第一批客户选房现场,1-200号的客户,但现场看起来人还是比较多,后面签到的客户已发陆续到来。
8:00
重要提示:
1、本次选房将严格根据客户选房顺序号依次进行签到,请严格按照此签到时间来到现场,请您务必在规定的时间内完成签到(过时将不能进场);
2、选房当天仅接受诚意登记人本人或委托人(仅限一人)签到入场,联名购房仅限一人签到进场选房。
3、每个诚意登记人选房时间不得超过1分钟,请您提前准备多个意向房号。
---项目介绍---
万科启城家园,即长湖头村旧改项目,具体位于观澜大道与碧澜路交汇处的西北侧。
长湖头村旧改项目早在2011年便列入进深圳市城市更新计划。当年该项目还尚属于宝安区观澜街道,计划拆除用地面积10.65万㎡,规划总建筑规模超40.5万㎡,是观澜片区最大的旧改项目之一。
根据规划,项目分为三期建设,根据此前公开资料显示,一期为中国华西企业有限公司承建。图中红颜色部分为一期拆除及建设范围。
项目西北面与此新盘华盛观荟及金洪观荟一路之隔;南面紧邻一小山体,翻过小山体不远是合正观澜汇,其底商为天虹购物中心,已于近期开业;
东面跨过观澜大道为另一待入市新盘,锦顺星苑;北面不远则是龙华区中心医院,正进行改扩建工程,由华润代建。
从区位来说,大体是观澜区域的传统中心范围内,但局部交通路网、城建面貌均待提升,现状具备较大的改造空间。
目前,也确实有多个区域被纳入旧改计划中,包括卓越的丹坑工业区旧改、金光华的大布巷片区、佳兆业的老墟片区、鸿荣源的观城横坑片区旧改等,不乏体量巨大,实施主体知名的项目。