西乡街道近几年的旧改更新主要以工业区改造为主，更新方向多为工业园产业升级，且多集中在西铁仔山附近一带，附近有3条地铁线路经过，分别为已经通车的1/11号线以及建设中的12号线。
本次老牛将介绍西乡铁仔山附近的一个“工改工”项目—朗峻广场。
项目基本信息
骏业工业区城市更新单元的申报主体为深圳市共乐经济发展有限公司，实施主体为深圳市安佳建实业发展有限公司，拆除重建用地面积约4.8万㎡，开发建设用地面积约4.0万㎡，计容建面约19.2万㎡。
本次提到的朗峻广场为该城市更新单元一期（项目二期为已经入市的阳基九方广场），位于宝安区西乡街道铁仔路28号，总建面约13.2万㎡。
项目包含了云端产业总部、产业龙头定制区、独角兽企业空间、十二云庭4种产业研发办公空间。从具有超高昭示性的产业龙头专属云端总部，到高低错落、畅享退台花园的十二云庭，以及创意多元的独角兽企业空间。
根据现场工程牌可以看出，该项目已于2018年正式动工建设，由湖南省湘天建设工程有限公司进行施工，总建筑面积约13.2万㎡。
项目展示中心已于10月18日正式对外开放，主体建筑施工当中。
西乡铁仔山公园旁 周边产业项目集聚
项目位于宝安区西乡片区西乡大道与铁仔路交汇处，旁边即为铁仔山公园，周边集聚了多个产业项目，比如天谷大楼、阳基九方广场及满京华现代西谷大厦等。
周边的休闲文化娱乐配套较为丰富，有平峦山公园、铁仔山公园、碧海高尔夫俱乐部等休闲场所，生态资源丰富，未来铁仔山公园还将进行扩建工程，周边环境将进一步提升。
周边布局的更新改造项目较多，多为“工改工”项目，这一片已被定位为铁仔山科技城，近1-2年内，就有碧桂园凤凰智谷、中国天谷及阳基九方广场等产业项目入市。
关于开发商
项目开发商为深圳市安佳建实业发展有限公司，该公司成立于2014年12月，是深圳市外商投资企业——安佳建投资顾问（深圳）有限公司在中国境内的全资子公司；公司注册资本8000万元人民币，实收资本5000万元人民币。公司主营业务为城市更新、都市产业综合开发运营与产业投资服务，以服务企业成长、推动片区经济发展为己任，致力于成为领先的城市新兴产业开发运营服务商。
现安佳建正在实施的项目是深圳市宝安区西乡骏业工业区城市更新项目，该项目属于《2010年深圳市城市更新规划*批计划》项目，是2014、2015年深圳市文博会重点签约项目，是2014年深圳市重大项目，项目总建筑面积约20万㎡，总投资达25亿元人民币。
（内容完）
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