刚刚,花样年旭辉好时光家园获批预售许可证,并在住建局官网公示,本次备案512套住宅,均位于1栋。
住宅建面69-118㎡2-4房,均价约4.2万/㎡,单价区间为3.8-4.5万/㎡,总价区间为288-524万/套。
部分备案价
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项目基本信息
位于坪山区坪山街道东纵路和金碧路交汇处,由金碧路、东纵路、坪河北路及洋岭路围合而成。
相邻坪山大道,通过连接南坪快速、水官高速对接南山、罗湖等区域;距离坪山高铁站约2.1公里(百度地图直线距离,仅供参考),方便城际穿梭。
沿东纵路约200米左右,可步行至地铁坪山围站。坪山围站是地铁14号线和16号线的交汇换乘站,两条线预计分别于2022年和2023年通车运营。
14号线对项目乃至坪山区来说,是至关重要的一条地铁线。它作为深圳东部地铁快线,起快速连通坪山、龙岗与福田中心区的作用。
通车后,预计从坪山围到福田岗厦北约30*,有效地缩减两地的时空距离,极大地改善坪山置业者与市区等片区的通勤配套环境。
首推69-118㎡精装2-4房
项目规划为涵盖住宅、商业、办公、酒店、教育、公园、养老院等众多功能业态于一体的城市综合体。
前身为坪山街道世界塑胶厂片区城市更新单元,更新单元拆除用地面积为12.1万㎡,开发建设用地面积为7.1万㎡。
主体建设部分由两纵一横分为6个地块,分别是01地块、03地块、04地块、05地块、07地块、09地块。其余地块为为绿地、公共等属性。
其中,01地块规划为36班小学;03地块规划为6座约150米超高层住宅、一所9班幼儿园、两层商业裙楼;04地块规划为3座约150米超高层住宅、一栋百米办公楼、三层商业裙楼。
即将入市的是由03、04等地块组成的北面组团,作为项目的一期。
一期占地面积约2.25万㎡,建筑面积约13.43万㎡,容积率约6.0。
主推建面约69-118㎡2-4房,带精装修交楼。
一期规划总户数1728户(含444套人才房),车位2460个,车位比超过1。
小区1-3层为商业,入户首层为架空层泛会所,景观采用垂直立体绿化,最大限度营造城市中的自然氧吧,小区景观园林打造主题为悬浮森林、361°立体栖居,全龄段梦想社区。
(内容完)
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