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坪地刚需新房 利德悦府建面约70-94㎡户型分析

咚咚牛浩思 发布时间:2021.01.25 14:54:52
浏览:19357

利德悦府位于龙岗区坪地街道花园路与兴华路交汇处,属于坪地街道坪西社区,由深圳市坪西股份合作公司开发建设。



项目总占地面积约1.7万㎡,总建面约9万㎡,项目由两个地块(宗地号G10401-0686和G10401-0687)组成,规划由6栋高层住宅和部分商业底商组成,地块(宗地号G10401-0687)共200套,地块(宗地号G10401-0686)共502套,社区主出入口位于兴源路,并规划小体量建面商业裙楼。



项目已备案房源位于1栋A\B座(黄色部分)、2栋A\B座住宅共501套,建面约70-104㎡,备案均价约3.7万/㎡,目前已经开盘在售中。具体户型如下:


建筑面积约70㎡户型

建筑面积约80-82㎡户型

建筑面积约86㎡户型 

建筑面积约88㎡户型  

建筑面积约89㎡户型  

建筑面积约94㎡户型




建筑面积约70㎡户型

两房配置,户型功能分区科学合理,餐客厅空间紧凑实用。主卧拥有良好的开间进深比,次卧全尺寸飘窗,居住空间配置合理。明厨明卫,U型厨房实用性能*。



G户型与D户型结构相似,次卧采光面略小,但不影响正常使用。入户方向形成功能型玄关,功能分区更为清晰。



建筑面积约80-82㎡户型

户型方正,功能布局科学合理,三房一卫配置。主卧开间进深比良好,次卧带有全尺寸飘窗,居住空间空间实用性能较好。餐厨空间紧凑实用,U型厨房面积合理,具有良好的实用性能。



建筑面积约86㎡户型 

横厅布局,空间利用充分,主卧套间自然通透双面采光,次卧开间进深比良好。餐客厨生活空间联系紧密,紧凑实用。大面积阳台可提供良好的实用空间。



建筑面积约88㎡户型  

三房两卫配置,户型方正,通风采光性能较好。居住空间比较紧凑,全尺寸开间空间实用性能较佳,动静分区效果较好,生活空间联系紧密,开放式厨房可增加空间感。



建筑面积约89㎡户型  

动静分区布局,功能分区相比88户型更为合理,空间独立性较好,居住空间尺度合理。生活空间联系紧密,U型厨房空间独立性和使用性能*。



建筑面积约94㎡户型

3+1房配置,空间实用性能*,客厅带有大型阳台,实用性能*。主卧套间自然通透功能全面,次卧空间配置合理,开间进深比良好。餐厨空间宽敞明亮,联系紧密空间利用充分。在同面积段产品中有良好的实用性能。



小结:


多阳台配置,全尺寸开窗,户型实用性能较好,户型方正,空间配置合理;

  

户型注重居住空间尺度,次要居住空间配置较为合理,符合刚需家庭需求。


(内容完)





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牛浩思评楼 坪地 利德悦府

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