香山道公馆发布诚意名单公示。共106批，其中无房68批，有房38批。2月5日，在前海公证处摇取选房顺序号，2月6日，线上公证选房。
2月5日16:00，深圳房地产信息网在本帖全程图文直播摇号过程，欢迎刷新收看！
项目本次备案100套建面约91-143㎡住宅（毛坯）产品，均价约11.2万/㎡，单价区间在8.9-12.8万/㎡，总价区间在1008-1829万/套。
—摇号直播回顾—
15:53
房网（咚咚找房）记者已到达前海公证处。
摇号电脑数据软件已准备就绪。
16:00
公证员主持宣布：现在是下午16：00，根据摇号规则，今天的公证摇号工作正式开始。
各位代表下午好：
首先非常感谢大家今天来到现场，对本次公证摇号活动进行监督。我为大家简单介绍一下今天出席摇号活动现场的代表：住建局代表、媒体代表和开发企业代表。
本次摇号活动由深圳房地产信息网全程同步进行图文直播。感谢大家的监督。
深装总建设集团股份有限公司向我处申请就其开发的香山道公馆项目的住宅选房顺序进行摇号公证，经审查，上述商品住房已领取《商品房预售许可证》，预售许可证号码为深房许字（2021）南山002号 ，可售住宅房源共计100 套。
2021年2月4日下午，深装总建设集团股份有限公司依据销售方案在“香山道公馆”微信公众号，对通过审核的“诚意登记人名册”予以公示，公示期满后，深装总建设集团股份有限公司确认有效 “诚意登记号”共计106个，其中无房一类客户68批，有房二类客户38批。
深装总建设集团股份有限公司将诚意登记人的姓名和证件号码脱秘处理后，报相关房地产管理部门备案，并提交我处，申请我处对其审核通过的68批无房一类客户，和38批有房二类客户分别进行公证摇号，确定选房顺序。
本次活动采用电脑软件摇号方式进行，该软件系由深圳市公证协会统一定制、编号后分发给我处使用。
按照公示的摇号规则，我处于今天下午对开发企业提供的数据进行了初步的数据查重工作，该台电脑在清空数据后予以封存，作为本次摇号活动的备选设备。
下面，有请住建局代表从现场两台封存电脑中，随机选取一台，用于本次摇号活动。
房管部门代表选取摇号电脑。
公证员摇号说明。
开发商代表情况说明。
现场启封摇号电脑。
拆封数据光盘，导入电脑。
查看摇号数据。
拆封摇号软件，导入电脑。
数据查重，无重复。
第一类无房摇号开始。
结果展示。
第二类有房摇号开始。
查看摇号结果。
光盘刻录。
摇号相关资料签字及封存。
下拉查看诚意登记名册↓↓↓
项目基本信息与户型分析
香山道公馆位于华侨城西北片区，北边为香山里2期，西边为3期（香山美墅云邸），南边为首地容御，东边为侨香诺园，开发商为深装总建设集团股份有限公司。
项目占地面积3250.8㎡，建筑面积24059.2㎡，其中，人才保障性住房1670㎡，容积率4.65，绿化率30.38%， 停车位地下141个（含43个新能源车位），仅有一栋住宅，建筑高度为99.4米。
目前营销中心开放中，户型建筑面积约104-143㎡住宅产品，具体如下：
建面约104㎡A户型、约110㎡B1/B2户型、约111㎡F户型、约113㎡C户型、约113㎡E户型、约143㎡D户型。
建筑面积约104㎡A户型
南向端头户型，三面采光布局，结构通透通风采光性能较佳，空间配置合理利用充分。客厅带有大进深阳台，主卧开间进深比良好，双次卧空间均衡，都可做卧室使用。餐厨空间宽敞实用，厨房自带生活阳台，功能全面。
建筑面积约110㎡B1/B2户型
动静分区布局，主要生活空间南向，通风采光性能优秀。客厅带有大型通廊式阳台，宽敞舒适。主卧自然通透功能全面，独立衣帽间，双次卧开间进深比良好，分离式卫生间实用性能优秀。厨房空间宽敞自带生活阳台，餐厅位紧凑实用。自带入户玄关可提供较好的收纳功能。
建筑面积约111㎡F户型
户型方正，通风采光性能优秀，客厅侧出阳台，双次卧宽敞明亮。大型餐厨空间偏轻奢风设计，带有独立阳台，公卫位置略显尴尬。
建筑面积约113㎡C户型
结构通透，通风采光性能较佳。客厅带有大进深阳台。单卫配置双卧室空间宽敞，次卧可向生活阳台扩展，提升卧室空能。 餐厨空间宽敞明亮。
建筑面积约113㎡E户型
北向户型，结构通透，2房2卫配置居住空间宽敞。客厅侧出通廊式阳台，主卧南向带有大面积飘窗。餐厨空间宽敞厨房自带生活阳台，可扩展成厨房实用面积。
建筑面积约143㎡D户型
此户型是项目最大的户型，分布在8-31层，通透户型，通风采光性能优秀。客厅带有大型通廊式阳台。主卧空间宽敞明亮功能全面，次卧空间拥有良好的实用性能。餐厨空间宽敞明亮，北向阳台可考虑纳入卧室，增加居住空间功能。工人房独立通风采光，使用灵活。
粤公网安备 44030402000760号
