最新消息，金融街首进仲恺，仲恺大道城市更新迎来实力房企巨头！
陈江德赛第三工业区的12.2万平厂区将由金融街操盘。目前，惠州市德鸿置地有限公司于2020年10月29日变更企业信息，由金融街惠州惠阳置业有限公司100%股权控股。
这意味着，其主要资产陈江德赛第三工业区的12.2万平厂区，已被金融街收入囊中。
根据南方联合产权交易中心此前发布的转让公告，惠州市德鸿置地有限公司名下的资产总额约2.43亿元，负债约2.4亿元，净资产约300万元。
其资产主要为：
房屋建筑物和土地使用权，主要为位于惠州仲恺高新区陈江街道仲恺五路87号工业区内17宗土地及地上建有已办产权证建筑物及未办产权证建（构）筑物和其他基础配套设施。以及设备类资产、主要为3台变压器。
根据位置信息，仲恺五路87号工业区正是目前的陈江德赛第三工业区。
通过土地使用权评估明细表，可以看到，本次转让的陈江德赛第三工业区内的17宗工业用地占地约12.2万平；17栋建筑物，总建面约15.3万平。
德赛陈江工业区城市更新单元早在2019年，就已经在《仲恺高新区2019年度城市更新实施计划》（第二批）获批。项目面积约31.9万平，更新方式为拆除重建。
更加重要的是，本次转让的陈江德赛第三工业区，属于德赛陈江工业区城市更新单元内，或一定程度上会加快项目的拆除进度。
总的来说，周边配套趋于成熟，地段较为成熟，靠近天益城、仲恺高新区人民医院、仲恺区第一小学、仲恺高新区体育馆等配套。
至于房价方面，板块在售项目较多，周边在售一手均价在1.05万-1.25万/平，以毛坯交付为主。
此外，仅去年下半年，在片区拿地的房企有佳兆业、隆生、恒大、星河、新力、碧桂园、天益、卓越等众多品牌房企，片区未来供货量庞大。
（咚咚找房整理自深惠房叔）
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