半山臻境，位于深圳市南山区招商街道，片区划分上属蛇口-赤湾片区。
从区域组团位置上来看，项目所外区域外围由西到东为前海自贸区、南山传统中心区、南山科技园片区、深圳湾后海总部基地。
1.
项目东面大南山，西近小南山，东南方向有赤湾山（即左炮台），南面一公里外即是港口临海，三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国最大的转运中心之一。
片区内目前已经2、5号线两条地铁穿越，其中赤湾站为两线换乘站。沿2号线可以方向通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地；沿5号线可以方便通往前海、西丽等地。地铁网络基本覆盖了深圳的新、老城区，可以说相当便捷。
2.
其所处的赤湾片区，过去承载了大片的工业区，城市面貌较为贫瘠。
随着综合规划落地，如今的赤湾以自贸区建设为支点，片区向现代化、国际化迈进，正以城市更新的形式向土地功能多元化转型。
除在沿海岸保留相当比例的仓储物流和港口用地外，在腹地区域发展以居住、商业、新兴产业为主导的新兴物业。
根据前海蛇口自贸片区综合规划方案显示，赤湾片区总开发建筑面积约260万㎡（不含港口用地）。
未来，赤湾片区将重点聚焦商务、科技、信息服务等生产性服务业、文化创意产业及现代物流产业等，建设科技创新服务区和文化创意聚集区。
未来赤湾片区效果示意图，仅供参考：
事实上，半山臻境本身也由旧改改造而来，其前身为西牛埔仓库区。
据不完全统计及梳理，赤湾片区内，除半山臻境外，还有赤湾地铁站城市综合体、赤湾村三期等改造项目。
区域建设将随着各大旧改的兑现而逐渐完善，使片区更适合居住、生活与工作。并与周边的前海、太子湾、海上世界等片区更为兼容，紧密一体。
3.
聚焦项目本身。半山臻境为纯住宅项目，用地面积约3.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率3.8，绿化率40％，由9栋建筑物组成。
其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障性住房，一栋规划为12班幼儿园。建筑物由北向南呈排列式分布，共有609户，配有车位1296个。
即将推出的房源位于一期1、2、3单元，建筑面积约115-175㎡产品，带装修发售，现已开放展示中心，主推以下有三种户型：
建筑面积约115㎡户型（通透）
建筑面积约115㎡户型（对称）
建筑面积约175㎡户型
建筑面积约180㎡户型
建筑面积约115㎡户型（通透）
朝东南或南向，通透结构横厅布局通风采光性能较佳，空间利用充分，3+1房配置功能全面。餐客厅近6米开间，带有大型通廊式阳台，宽敞明亮，主卧自然通透，独立衣帽间明亮舒适。次卧空间分配均衡，U型厨房实用性能较好，入户自带玄关。
建筑面积约115㎡户型（对称）（分布图中黄色）
朝南向、东南、西北方向分布。对称布局，主要生活空间光照充分，通风采光性能良好。5.7米大客厅带有5.7米大阳台，宽敞明亮，可提供功能改造空间。主卧功能全面独立衣帽间，双次卧通风采光性能良好。餐厨空间紧凑实用，U型厨房使用性能较好。
建筑面积约175㎡户型
正南向，通透结构大开间短进深，通风采光性能*，大开间客厅带有大型阳台，宽敞明亮，双阳台配置，可根据家庭需求做横厅布局。 双套间配置，主卧自然通透功能全面。次卧空间配置合理，空间利用充分。厨房独立空间合理。
建筑面积约180㎡户型
正南向，三面采光对称布局，通风采光性能良好。主要生活空间南向，阳光充足。4.75米客厅带有7.5米大型通廊式阳台，宽敞明亮。双套间配置，主卧空间阔绰功能全面，自然通透。次卧空间拥有良好开间进深比，居住空间舒适。餐厨空间尺度宽敞，自然通风采光性能较佳，带有生活阳台功能全面。
小结：
单层4户配置具有良好的均好性，相互影响小；
建筑密度相对较低，使用率较高，车位配比充足；
南向、东南向建筑低矮，景观良好视野开阔，大阳台配置充分发挥视野优势。
（内容完）
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