梅林一村的建设工期是跨世纪的，其规划上的围合建筑组团风格及环境特色、设计上的超前性、施工上的高质量、管理上的高水平，使其成为20世纪的典范之作和深圳市21世纪的标志性住宅小区。
小区是由深圳市住宅局开发兴建的大型福利房、微利房住宅区，具有智能化、园林型、标志性三大特点，被誉为“亚洲第一村”。
【小区基本介绍】
梅林一村位于深圳市福田区下梅林片区梅林路和梅丽路交汇处，小区共占地面积38.4万平方米，总建筑面积为80万平方米，共有住宅6840套，有着“亚洲第一村”的称号，全封闭纯住宅社区。梅林一村分三期建成，多层65栋2080套，楼高10层，均配备有电梯。中高层25栋3368套，楼高19层，均配备有电梯。高层6栋1440套，18部电梯。每栋楼宇底层为架空，顶层为复式结构。
梅林一村有小学1所，中学2所，幼儿园3所，近菜市场综合楼1座，游泳池1个，网球场4个，羽毛球场三个，篮球场二个，小型高尔夫练习球场一个，配套设施完善，功能齐全。
竣工时间：1998-04-01
建筑结构：板楼，板塔结合
小区栋数：96栋
小区户数：6840户
车位数：6840个
车户比：1:1
停车费：地上 120元/月 地下 250元/月
物业公司：C级-深圳市万厦居业有限公司
物业费用：1.58元/㎡-2.8元/㎡
开发商：C级-深圳市住宅局
【梅林一村小区分布区位图】
【户型解析】
一区（01至04栋）
高层18层高，99年入伙，二梯八户A~H；
A、B、C、D朝南，E、F、G、H朝北；
A、D为90㎡，B、C、E、F、G、H为98㎡；
A、D、E、H大阳台，顶层复式为121㎡，B、C、F、G为小阳台，顶层复式为147㎡。
二区（05至15栋）
多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；
05至11栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡，01、02朝东南，03、04朝西南；
12至15栋方厅，01、04为94㎡，02、03户型是92.37㎡，01、04南北通、02、03朝正南；
三区（16至18栋）
高层32层高，02年入伙，三梯八户：A、B、C、D、E、F、G、H；
A、B、C、D朝南大阳台，E、F、G、H朝北小阳台；
2至26楼所有面积为90㎡，27至32层A、B朝南，C、D朝北，局级大平面148㎡。
四区（19至25栋）
多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；
22至25栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡。
19至21栋方厅，01、04为94㎡，02、03为92.37㎡；
五区（26至29栋）
高层18层高，99年入伙，和一区的户型完全相同！
六区（30至40栋）
多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；
30至35栋斜厅，01、02、03、04全部都是96㎡；
36至40栋方厅，01、04为94㎡，02、03为92.37㎡。
七区（41至48栋）
多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；
45至48栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡；
41至44栋方厅，41栋与二区方厅相同；
42至44栋方厅，01、04为109㎡，02、03为92.37㎡。
八区（49至62栋）
多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；
49至53栋斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡；
54至62栋方厅，01、04为94㎡，02、03为92.37㎡。
九区（63至67栋）
高层18层高，99年入伙，和一区的户型完全相同！
十区、十一区（68至81栋）
多层09层高，98年入伙，一梯四户：01、02、03、04；
75至81栋为斜厅，01、04为85.6㎡，02、03为96㎡；
68至74栋为方厅，01、04为109㎡，02、03为92.37㎡。
十二区（82至86栋）2000年入伙
82至83栋为20层高，A、B、C、D朝南，E、F、G、H为朝北，全为118㎡斜厅。
84至86栋为31层高，微利房，A、B、C、D朝南，E、F、G、H朝北，全为90㎡斜厅。
十三区（87至96栋）
高层18层高，99年入伙，全为斜厅；
A、D为90㎡，C、B、E、F、G、H为98㎡。
A、B、C、D朝南，E、F、G、H朝北。
总结：
其中1、5、9区顶层复式A、D、E、H面积为121㎡，B、C、F、G面积为147㎡；
多层斜厅复式为121㎡，方厅复式为144㎡；42至44栋，68至74栋，01和04顶层复式为158㎡；
13区顶层复式全为121㎡。
18、20、31、32层的楼栋房号都是以字母为房号（1层8户时ABCD朝南、EFGH朝北，1层4户时AB朝南、CD朝北）、
9层都是以数字为房号，且全部朝南户型，方厅栋阁01.4户型最好，为南北通透户型。
【交通配套】
梅林一村距离地铁9号线下梅林站不到100米，整个梅林目前有地铁4、9、10号线纵横分布。4号线南北走向，连接龙华与福田；9号线东西走向，串联起南山、福田、罗湖，梅林出行可以说是四通八达。
此外临近北环大道和梅观高速横纵分布，北环出行直通南山罗湖，梅观高速直通龙华，一站式直达深圳各个片区
未来片区内计划建设具有区域观光、商务和通勤功能的空中轨道系统，还将通过增加对外通道、完善道路微循环、搭建慢行网络改善优化交通。
【商业配套】
梅林一村附近有卓悦汇及绿景虹湾自带商业佐阾虹湾购物中心共十万平商业配套、楼下就是家乐福、周边500米范围内天虹以及福田农批市场等，彻底完善了梅林商业短板，一站式满足所有生活需求。同时下梅林每一条街巷都会有N多家馆子以及小超市，可满足各种不同需求。
（福田农批市场位于梅林路旁，是深圳数一数二的大型农贸批发市场）
（基本的生活必需品都可以在家乐福中满足，也是周边业主最常光顾的地方）
三丶【生态环境】一山一水三公园环绕
梅林是福田区除香蜜湖豪宅区绿化率最高的片区，梅林一村0距离接壤梅林公园，周边良好的环境是众多业主休闲娱乐散步的首选，距离梅林山公园，下梅林文体公园，塘朗山，梅林水库都是一公里内的范围，整体梅林区域绿化负氧离子高于深圳平均水平，很有益于身体健康，让人更贴近大自然，风水极佳，成为众多客户置业首选之地
在越发珍贵土地的城市中，自然景观资源等显得尤为稀缺，目前深圳价格两极分化，越贵的地方就是因为环境更好更宜居（深圳湾，盐田豪宅区的海景，华侨城，香蜜湖超高绿化），因为这是不可再生资源，对于未来房价更是强有力的保障
（梅林公园古荔区始建于2003年，靠近梅林水库和梅林一村，是梅林公园的核心景区，其中保存的古老的荔枝树，作为下梅林极具代表性的公园的之一，在下梅林人气颇高）
（如果喜欢爬山，那么梅林山公园肯定是首选，总面积约6.21平方公里，横跨福田、南山、宝安三区。参差多变的山体形态，步移景异成为了梅林山公园的最大特色）
（下梅林文体公园因更靠近居住区，成为附近的居民早起晨练的必经之处）
以上就是小编整理关于梅林一村的介绍，希望可以帮到大家，同时其他楼盘也都可以匹配，梅林片区相比较其他片区，完善的配套设施，比较优质的教育资源，生活，交通，区位都可以满足，最近几年该片区也是很多客户的置业首选，尤其以置换客户居多，我们有在梅林区扎根多年的专业团队为您服务，欢迎咨询。
我是乐有家大学生团队成员韩守印，2016年毕业于东北师范大学经济与贸易专业，从业4年，主要负责福田，我的团队同事都是近两年毕业的大学毕业生，致力于提高专业能力和服务体验，欢迎您对我的服务进行指导和监督。
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