刚刚，蛇口半山臻境发布销售方案。
项目本次预售房源包括586套住宅，建面约为115平、175平和180平三种面积段产品。
销售方案显示:
5月26日-28日，“I深圳”进行意向登记；
5月31日，意向保证金冻结阶段；
6月2日，公证处摇号；
6月4日，线上正式选房；
项目仍是按最新的积分规则进行积分，详细销售方案下拉查看。
昨晚，半山港湾花园（半山臻境）获批预售，并在住建局官网公示，本次备案共612套房源，其中住宅586套、商业26套，位于1栋。
本次批准预售住宅精装修交付，商业毛坯交付。
住宅户型建面约111-180㎡，均价约10.14万/㎡，单价区间在9.11-10.98万/㎡，总价区间在1036-1975万/套。
商业户型建面约32-98㎡，均价约9.2万/㎡，单价区间在7.27-11.91万/㎡，总价区间在365-833万/套。
据今日项目公众号发布的通知显示，目前现场接待不开放。
项目介绍
半山臻境位于深圳市南山区招商街道，片区划分上属蛇口-赤湾片区。
项目东面大南山，西近小南山，东南方向有赤湾山（即左炮台），南面一公里外即是港口临海，三面环山南临海。项目东南方向2.3公里以外的蛇口港是中国最大的转运中心之一。
片区内目前已经2、5号线两条地铁穿越，其中赤湾站为两线换乘站。沿2号线可以方向通往太子湾、海上世界、科技生态园、福田中心区、罗湖中心区等地；沿5号线可以方便通往前海、西丽等地。地铁网络基本覆盖了深圳的新、老城区，可以说相当便捷。
半山臻境本身也由旧改改造而来，其前身为西牛埔仓库区。
据不完全统计及梳理，赤湾片区内，除半山臻境外，还有赤湾地铁站城市综合体、赤湾村三期等改造项目。
半山臻境为纯住宅项目，用地面积约3.4万㎡，总建筑面积约18万㎡，容积率3.8，绿化率40％，由9栋建筑物组成。
其中6栋规划为住宅，2栋规划为保障性住房，一栋规划为12班幼儿园。建筑物由北向南呈排列式分布，共有609户，配有车位1296个。
主推以下有三种户型：
建筑面积约115㎡户型（通透）
建筑面积约115㎡户型（对称）
建筑面积约175㎡户型
建筑面积约180㎡户型
建筑面积约115㎡户型（通透）
朝东南或南向，通透结构横厅布局通风采光性能较佳，空间利用充分，3+1房配置功能全面。餐客厅近6米开间，带有大型通廊式阳台，宽敞明亮，主卧自然通透，独立衣帽间明亮舒适。次卧空间分配均衡，U型厨房实用性能较好，入户自带玄关。
建筑面积约115㎡户型（对称）（分布图中黄色）
朝南向、东南、西北方向分布。对称布局，主要生活空间光照充分，通风采光性能良好。5.7米大客厅带有5.7米大阳台，宽敞明亮，可提供功能改造空间。主卧功能全面独立衣帽间，双次卧通风采光性能良好。餐厨空间紧凑实用，U型厨房使用性能较好。
建筑面积约175㎡户型
正南向，通透结构大开间短进深，通风采光性能*，大开间客厅带有大型阳台，宽敞明亮，双阳台配置，可根据家庭需求做横厅布局。 双套间配置，主卧自然通透功能全面。次卧空间配置合理，空间利用充分。厨房独立空间合理。
建筑面积约180㎡户型
正南向，三面采光对称布局，通风采光性能良好。主要生活空间南向，阳光充足。4.75米客厅带有7.5米大型通廊式阳台，宽敞明亮。双套间配置，主卧空间阔绰功能全面，自然通透。次卧空间拥有良好开间进深比，居住空间舒适。餐厨空间尺度宽敞，自然通风采光性能较佳，带有生活阳台功能全面。
附：
半山港湾花园销售方案
粤公网安备 44030402000760号
