老牛观察：惠州部分银行暂停二手房贷，房贷利率持续上扬

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今年开年以来，多个省市严控“经营贷”等资金违规进入楼市，房贷利率随之上扬。

进入5月以来，惠州首套、二套房贷利率分别为5.8-6.6%、6-6.8%，利率水平和上调幅度在所有城市中均排名第一！

2021年央行LPR利率最新报价：一年期lpr利率：3.85%五年期lpr利率：4.65%

5月LPR利率（目前1年期LPR与5年期LPR利率分别为3.85%及4.65%，连续7个月持平。）

lpr利率报价一览表

在LPR连续保持不变的情况下，房贷利率仍旧继续上行。贝壳研究院发布重点城市主流房贷利率数据显示，今年5月，贝壳研究院监测的72城主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.73%，均较4月提高6个基点。

融360大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，2021年4月，全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4BP（基点）；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2BP。21个二线城市的房贷利率环比上涨，9个城市的首套房房贷利率环比涨幅超过10BP，中山、惠州和东莞的首套涨幅位居前三。

4月以来，惠州市内多家银行陆续向其合作的开发商和中介机构发布了上调房贷利率的通知。

整体来看，银行额度趋紧，部分银行网点还暂停受理二手房贷业务，与此同时，银行对购房者审查越来越严格，尤其是严查首期款的资金来源。

（内容完）

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